625 000$
ULS : 13990908
Appartement - Condominium
à vendre
5907 Rue Jeanne-Mance, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
Situé au coeur du vibrant Mile End, ce magnifique condo vous séduira par son caractère et son charme. Il comprend une chambre principale, un bureau facilement convertible en 2e chambre, une cuisine avec comptoir en marbre, ainsi qu'une belle pièce double avec salon et salle à manger. Planchers d'origine, murs de brique, hauts plafonds et fenêtres en bois confèrent une ambiance chaleureuse et authentique. Le balcon arrière, accessible depuis le bureau, offre un espace paisible pour profiter du soleil. Idéalement situé dans un quartier animé et entièrement accessible à pied. Walk Score 99, Bike Score 100. Qualité de vie urbaine exceptionnelle!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
860 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Au 2e étage, vous trouverez un hall d'entrée avec vestibule. Le salon se fond dans la salle à manger, tous deux ornés de murs en briques peintes en blanc, créant ainsi une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine est de taille généreuse, et offre beaucoup de charme avec son comptoir en marbre. La chambre principale dispose de 2 grands rangements et d'un mur en briques, tandis que le bureau, disposant d'un lit Murphy permettant un gain de place conséquent, peut facilement être converti en une 2e chambre.
Cette maison est dotée de planchers en bois d'origine, de hauts plafonds de 9 pieds et de belles fenêtres en bois ajoutant un charme évident à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli balcon en bois, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Un certificat de localisation a été fait en 2022 pour le 5907-5911, sans préciser les superficies individuelles des unités.
Aucun certificat de localisation de la partie privative, la superficie de 860 p2 est donc approximative.
Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de dix (10) jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer par écrit relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder et ils auront un délai supplémentaire de dix (10) jours à compter de la réception par l'indivisaire vendeur de leur intention d'acquérir, afin de fournir une preuve de financement émise par le créancier hypothécaire.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada, représentée par Philippe Quintal.
Il n'y a pas de frais de condo.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité :
Valeur du terrain : 388 700 $
Valeur du bâtiment : 1 067 000 $
Valeur de l'immeuble : 1 455 700 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Cette maison est dotée de planchers en bois d'origine, de hauts plafonds de 9 pieds et de belles fenêtres en bois ajoutant un charme évident à la propriété.
À l'extérieur, vous découvrirez un joli balcon en bois, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Un certificat de localisation a été fait en 2022 pour le 5907-5911, sans préciser les superficies individuelles des unités.
Aucun certificat de localisation de la partie privative, la superficie de 860 p2 est donc approximative.
Les autres indivisaires bénéficient d'un délai de dix (10) jours suivant la réception de cet avis, afin de se concerter et de se prononcer par écrit relativement à leur intention d'acquérir ou non le droit que l'indivisaire entend vendre ou céder et ils auront un délai supplémentaire de dix (10) jours à compter de la réception par l'indivisaire vendeur de leur intention d'acquérir, afin de fournir une preuve de financement émise par le créancier hypothécaire.
Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada, représentée par Philippe Quintal.
Il n'y a pas de frais de condo.
L'évaluation municipale est celle de l'immeuble et non de l'unité :
Valeur du terrain : 388 700 $
Valeur du bâtiment : 1 067 000 $
Valeur de l'immeuble : 1 455 700 $
Les taxes sont calculées selon la quote-part de l'unité.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Superficie habitable
860 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse (2)
Salle de bains
Planchers chauffants
Rénovations
Drain Français + clapet anti-refoulement (2023), Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' 4" X 93'
Superficie du terrain
1 902 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir marbre, ilot bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 placard, mur de brique
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lav., lit Murphy, acc. balcon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 123 $
- Scolaire (2025)
- 398 $
- Total
- 3 521 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire (mais a besoin que le congélateur soit réparé), lave-vaisselle, plaque, four encastré, tringles et stores. Le tout sans garantie légale.
Exclusions
Rideaux du bureau, luminaire de la salle à manger, laveuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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