349 000$
Nouveauté
ULS : 27606665
Appartement - Condominium
à vendre
5899 Boul. Couture app. 201, Montréal (Saint-Léonard)
Lumineuse copropriété de coin au coeur de Saint-Léonard! Cette propriété impeccablement entretenue offre une aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, réunissant harmonieusement le salon et la salle à manger. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, deux grandes CAC, une salle de lavage intégrée ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter des belles journées. Un espace de stationnement extérieur est également inclus. Située dans un immeuble paisible et sécuritaire, à proximité du transport collectif, des parcs, des services, des cafés et des marchés italiens. Une propriété clé en main à découvrir!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
5899, boul. Couture, app. 201 | Unité lumineuse au coeur de Saint-Léonard
Située dans un immeuble sécuritaire et soigneusement entretenu, cette charmante copropriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou une personne souhaitant simplifier son mode de vie. Son aire de vie à concept ouvert, réunissant le salon et la salle à manger, est baignée de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreux espaces de rangement et un généreux plan de travail.
Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un excellent espace de rangement. Une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'intérieur de l'unité ajoutent au confort quotidien. Un espace de stationnement extérieur complète cette propriété clé en main.
L'emplacement
Habiter sur le boulevard Couture, c'est profiter d'un secteur paisible et familial de Saint-Léonard tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Épiceries, pharmacies, cliniques médicales, boulangeries, cafés et commerces italiens réputés se trouvent à quelques minutes seulement.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et pistes cyclables. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses lignes d'autobus, à l'accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'à la gare de train de banlieue Saint-Léonard--Montréal-Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.
Située dans un immeuble sécuritaire et soigneusement entretenu, cette charmante copropriété de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un investisseur ou une personne souhaitant simplifier son mode de vie. Son aire de vie à concept ouvert, réunissant le salon et la salle à manger, est baignée de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et bien aménagée, propose de nombreux espaces de rangement et un généreux plan de travail.
Profitez également d'un balcon privé, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée. Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions et offrent un excellent espace de rangement. Une grande salle de bain ainsi qu'une salle de lavage indépendante à l'intérieur de l'unité ajoutent au confort quotidien. Un espace de stationnement extérieur complète cette propriété clé en main.
L'emplacement
Habiter sur le boulevard Couture, c'est profiter d'un secteur paisible et familial de Saint-Léonard tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels. Épiceries, pharmacies, cliniques médicales, boulangeries, cafés et commerces italiens réputés se trouvent à quelques minutes seulement.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, espaces verts et pistes cyclables. Les déplacements sont facilités grâce aux nombreuses lignes d'autobus, à l'accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'à la gare de train de banlieue Saint-Léonard--Montréal-Nord, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montréal. Un emplacement qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
90 m²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 15'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 360 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 176 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 408 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 788 $
- Total
- 1 788 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisine, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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