350 000$
ULS : 25975726
Appartement - Condominium
à vendre
5875 Boul. Couture app. 301, Montréal (Saint-Léonard)
**Superbe condo de 930 PC situé au 2e étage**ce magnifique condo d'angle vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, situé coté sud-ouest, très ensoleillé. Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour un mode de vie convivial. Comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et plus encore. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
928 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmant condo lumineux avec 2 chambres à coucher, situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille, dans un secteur recherché de Saint-Léonard.
Cette unité de coin baignée de lumière naturelle bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Ce condo au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle et une disposition conviviale, combinant salon et salle à manger dans un espace harmonieux.
Commodités à proximité :
- À distance de marche des arrêts d'autobus (lignes 188, 36, 32, 353, 432) et à proximité de la gare St-Léonard et proche des axe A40 et A25.
Épiceries et marchés : IGA, Super C, Adonis, Maxi.
Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.
Écoles : École primaire Alphonse-Pesant, École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, cégep Marie-Victorin accessible.
Parcs : Parc Wilfrid-Bastien, Parc Ladauversière, nombreux espaces verts.
-Unité clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!
Cette unité de coin baignée de lumière naturelle bénéficie d'une orientation idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Ce condo au concept à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle et une disposition conviviale, combinant salon et salle à manger dans un espace harmonieux.
Commodités à proximité :
- À distance de marche des arrêts d'autobus (lignes 188, 36, 32, 353, 432) et à proximité de la gare St-Léonard et proche des axe A40 et A25.
Épiceries et marchés : IGA, Super C, Adonis, Maxi.
Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix.
Écoles : École primaire Alphonse-Pesant, École secondaire Antoine-de-Saint-Exupéry, cégep Marie-Victorin accessible.
Parcs : Parc Wilfrid-Bastien, Parc Ladauversière, nombreux espaces verts.
-Unité clé en main, idéale pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et commodité. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
928 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer-Poêle. Porte-patio/Balco
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte/Balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin/Douche séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 40 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 700 $
- Total
- 283 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 948 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 2 166 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires , aspirateur central avec accessoires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, climatiseur encastre. Tous les inclusions sont donner sans garantie légale
Exclusions
Réservoir d'eau chaude louer par Hydro-solution.
Calculatrice de versements hypothécaire
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