535 000$
Visite libre
ULS : 11771891
Appartement - Condominium
à vendre
5859 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
*LOCALISATION DE PRESTIGE*Au coeur du Mile End, superbe condo de 2 chambres situé au 2e étage d'un bel immeuble ayant bénéficié de rénovations majeures a travers les années. Soigneusement rénové dans un style intemporel, il offreun espace de vie à aire ouverte, une fenestration abondantesur 3 façades procurant une luminosité exceptionnelle, de hauts plafonds, des planchers de bois avec incertions de noyer et de beaux murs de briques exposées. Grande TERRASSE privée à l'arrière. À proximité des services, garderies, écoles, parcs, pistes cyclables et transports. Une propriété clé en main!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
825 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
-Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logements, conversion et rénovations majeures de l'immeuble en 2010-2011
-Tres jolie entrée en retrait de la rue, aménagéeavec jardin avant, entrée indépendanteet charmant balcon avant
-Petit sas d'entrée idéal pour déposermanteaux et chaussures, trèsgrand placard sous l'escalier
-Fenestration abondante sur 3 facades
-Plan fluide avec hauts plafonds, cachet, murs de briques exposées
-Salon, salle à manger et cuisine à aireouverte
-Thermopompe murale neuve de 2026
-Cuisine sur mesure avec îlot, comptoirs de granite, design contemporain
-Magnifique terrasse arrière très privée accessible par la cuisine
-Deux chambres au total, dont une chambre principale avec placards doubles
-Respect de l'architecture et du cachet d'antan, élégance intemporelle
-Grande salle de bain moderne, bain et douche séparés
-Excellente localisation: Walk score de 98%, Bike score 95%
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE:
-Superficie calculée selon le certificat de localisation 2011
-Taxes basées sur la quote-part de 32% du 5859 Rue de l'esplanade
-Mise de fonds minimale de 20 % requise
-Financement à effectuer à la Caisse Desjardins du complexe Desjardins (Stéphane Daigneault, courtier hypothécaire 514-777-5443)
-Droit de préemption de 5 jours
-Usage exclusif : 5859 Rue de l'esplanade, balcon et terrasse adjacents
-Notaire: Giguère, Léveillé, Tria, notaires inc.
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES :
2010--2011: Rénovations majeures de l'immeuble effectuées par l'ancien propriétaire
2011: Rénovation du condo, incluant les divisions intérieures, les planchers, la cuisine et la salle de bains
2013: Agrandissement de la terrasse arrière en acier, prolongement des garde-corps et renforcement de la structure
2014: Remplacement de la membrane du toit par une membrane élastomère bicouche et remplacement du drain de toit
2017: Réparation du fascia et du plancher en bois du balcon du troisième étage
2025: Remplacement du lave-vaisselle Bosch
2025: Recouvrement des marches et des balcons des deuxième et troisième étages en fibre de verre beige, ainsi que remise à neuf des garde-corps, limons et supports
2026: Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation)
-Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 logements, conversion et rénovations majeures de l'immeuble en 2010-2011
-Tres jolie entrée en retrait de la rue, aménagéeavec jardin avant, entrée indépendanteet charmant balcon avant
-Petit sas d'entrée idéal pour déposermanteaux et chaussures, trèsgrand placard sous l'escalier
-Fenestration abondante sur 3 facades
-Plan fluide avec hauts plafonds, cachet, murs de briques exposées
-Salon, salle à manger et cuisine à aireouverte
-Thermopompe murale neuve de 2026
-Cuisine sur mesure avec îlot, comptoirs de granite, design contemporain
-Magnifique terrasse arrière très privée accessible par la cuisine
-Deux chambres au total, dont une chambre principale avec placards doubles
-Respect de l'architecture et du cachet d'antan, élégance intemporelle
-Grande salle de bain moderne, bain et douche séparés
-Excellente localisation: Walk score de 98%, Bike score 95%
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE:
-Superficie calculée selon le certificat de localisation 2011
-Taxes basées sur la quote-part de 32% du 5859 Rue de l'esplanade
-Mise de fonds minimale de 20 % requise
-Financement à effectuer à la Caisse Desjardins du complexe Desjardins (Stéphane Daigneault, courtier hypothécaire 514-777-5443)
-Droit de préemption de 5 jours
-Usage exclusif : 5859 Rue de l'esplanade, balcon et terrasse adjacents
-Notaire: Giguère, Léveillé, Tria, notaires inc.
ENTRETIEN ET RÉNOVATIONS RÉCENTES :
2010--2011: Rénovations majeures de l'immeuble effectuées par l'ancien propriétaire
2011: Rénovation du condo, incluant les divisions intérieures, les planchers, la cuisine et la salle de bains
2013: Agrandissement de la terrasse arrière en acier, prolongement des garde-corps et renforcement de la structure
2014: Remplacement de la membrane du toit par une membrane élastomère bicouche et remplacement du drain de toit
2017: Réparation du fascia et du plancher en bois du balcon du troisième étage
2025: Remplacement du lave-vaisselle Bosch
2025: Recouvrement des marches et des balcons des deuxième et troisième étages en fibre de verre beige, ainsi que remise à neuf des garde-corps, limons et supports
2026: Installation d'une nouvelle thermopompe murale (chauffage et climatisation)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
825 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Placard buandrie (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 212 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 3 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, plaque de cuisson (fissurée), four, lave-vaisselle, luminaires et climatiseur mural.
Exclusions
Bibliotheque du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.