769 000$
Nouveauté
ULS : 23706095
Appartement - Condominium
à vendre
5850 Av. Marc-Chagall app. 302, Côte-Saint-Luc
uperbe et spacieux condo de 2 chambres dans un immeuble prestigieux de Côte Saint-Luc Bienvenue dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain exceptionnellement lumineux et parfaitement entretenu, situé dans l'un des immeubles haut de gamme les plus prisés de Côte Saint-Luc. D'une superficie impressionnante de 1 700 pieds carrés, ce logement de coin offre une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et à son aménagement ouvert et aéré. Le vaste salon et salle à manger à aire ouverte est idéal pour recevoir ou se détendre avec style, offrant suffisamment d'espace pour des meubles de grande taille et d'une fluidité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MURIEL ABITBOL
Courtier immobilier
Addenda
Pas de visite vendredi et samedi toute la journée. SVP veuillez donner 24 h de préavis pour les visites.
des cotisations spéciales sont actuellement applicables pour le remplacement du système de climatisation et les travaux de maçonnerie : cotisations spéciales du 1er novembre 2024 au 1er octobre 2027 à 350,00 $ par mois. Plus 174,99 $ par mois pour le fonds de prévoyance. Les charges de copropriété s'élèvent à 853,52 $ par mois.
L'acheteur paiera la cotisation jusqu'à l'acte de vente, après quoi les deux dernières années seront partagées entre l'acheteur et le vendeur (2026-2027).
Toutes nouvelles cotisations specials seront payes par le nouveau propriétaires.
Rénovations effectuées en 2014 (renovations faites pas le proprietaries antérieure pas de factures disponibles)
Foyer électrique
Cuisine et salles de bains
Plafond de la cuisine surélevé
Tous les spots sont équipés de lumières LED
Portes en bois avec poignées en laiton
Plinthes électriques
Moulures en bois
Thermostat
Granit dans le couloir
Sol en porcelaine dans la buanderie et la salle technique
Scellés en marbre sous les fenêtres
Miroir sur mesure à l'entrée
Portier 24h/24
Piscine intérieure
le Choix de l'inspecteur et du notaire doivent être decider par les vendeurs et acheteurs.
des cotisations spéciales sont actuellement applicables pour le remplacement du système de climatisation et les travaux de maçonnerie : cotisations spéciales du 1er novembre 2024 au 1er octobre 2027 à 350,00 $ par mois. Plus 174,99 $ par mois pour le fonds de prévoyance. Les charges de copropriété s'élèvent à 853,52 $ par mois.
L'acheteur paiera la cotisation jusqu'à l'acte de vente, après quoi les deux dernières années seront partagées entre l'acheteur et le vendeur (2026-2027).
Toutes nouvelles cotisations specials seront payes par le nouveau propriétaires.
Rénovations effectuées en 2014 (renovations faites pas le proprietaries antérieure pas de factures disponibles)
Foyer électrique
Cuisine et salles de bains
Plafond de la cuisine surélevé
Tous les spots sont équipés de lumières LED
Portes en bois avec poignées en laiton
Plinthes électriques
Moulures en bois
Thermostat
Granit dans le couloir
Sol en porcelaine dans la buanderie et la salle technique
Scellés en marbre sous les fenêtres
Miroir sur mesure à l'entrée
Portier 24h/24
Piscine intérieure
le Choix de l'inspecteur et du notaire doivent être decider par les vendeurs et acheteurs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 700 pi²
Garage
Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Rénovations
reno faites par le proprietaire precedent (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
1' X 1' irr.
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
salle de lavage
Dimensions :
5'10" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
24'0" X 20'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Electric
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'0" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Appareils en location (mensuel)
hydro solution 14.99 mois (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 533 000 $
- Total
- 640 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 439 $
- Scolaire (2026)
- 459 $
- Total
- 5 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 596 $
- Total
- 10 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger Tous les rideaux Tous les appareils électroménagers fonctionnant au moment de la vente.
Exclusions
Tout les effets personnel Chandelier dans la salle a dinner
Calculatrice de versements hypothécaire
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