998 000$
ULS : 26393772
Appartement - Condominium
à vendre
5840 Av. Marc-Chagall app. 302, Côte-Saint-Luc
Le Bellagio - Cette unité de coin de 3 chambres offre des fenêtres du sol au plafond, des planchers de bois franc et du chauffage/climatisation central avec une vue vaste et dégagée sur la bibliothèque. Cuisine, salon, salle à manger à aire ouverte avec loggia privée. Foyer au gaz, 2 espaces de garage avec chargeurs électriques. Belles prestations incluant piscine intérieure, salle de sport, sauna et portier 24h/24 et 7j/7.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 739 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Bellagio, un des immeubles les plus luxueux de Côte St Luc.
*Aménagement fonctionnel avec salon à aire ouverte.
*La chambre principale a un walk-in personnalisé, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche en verre et beaucoup de rangement. Loggia accessible depuis la primaire ou depuis le séjour.
*La deuxième chambre de grande taille a de grandes fenêtres du sol au plafond avec un grand placard. Le +1 peut être utilisé comme bureau, boudoir ou chambre. La "3ème" chambre est accessible depuis la loggia.
*Les deux (2) places de garage sont équipées de chargeurs électriques.
*Un système d'alarme d'eau a été ajouté au condo.
*La buanderie de l'unité comprend une laveuse et une sécheuse, un évier, des armoires de rangement, des étagères personnalisées et un espace pour suspendre les vêtements.
*Vues SW avec une belle lumière naturelle.
*Portiers 24h/24 et 7j/7.
*Bâtiment acceptant les chiens.
*Les espaces communs comprennent - une magnifique piscine intérieure/chauffée, une salle de sport, des jardins extérieurs et une salle de fête/de jeux.
*À distance de marche des parcs, du centre commercial Cavendish, des transports et de la bibliothèque.
*Aménagement fonctionnel avec salon à aire ouverte.
*La chambre principale a un walk-in personnalisé, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche en verre et beaucoup de rangement. Loggia accessible depuis la primaire ou depuis le séjour.
*La deuxième chambre de grande taille a de grandes fenêtres du sol au plafond avec un grand placard. Le +1 peut être utilisé comme bureau, boudoir ou chambre. La "3ème" chambre est accessible depuis la loggia.
*Les deux (2) places de garage sont équipées de chargeurs électriques.
*Un système d'alarme d'eau a été ajouté au condo.
*La buanderie de l'unité comprend une laveuse et une sécheuse, un évier, des armoires de rangement, des étagères personnalisées et un espace pour suspendre les vêtements.
*Vues SW avec une belle lumière naturelle.
*Portiers 24h/24 et 7j/7.
*Bâtiment acceptant les chiens.
*Les espaces communs comprennent - une magnifique piscine intérieure/chauffée, une salle de sport, des jardins extérieurs et une salle de fête/de jeux.
*À distance de marche des parcs, du centre commercial Cavendish, des transports et de la bibliothèque.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 739 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
ouest
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'1" X 19'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ENSUITE
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Loggia
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 89 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 675 900 $
- Total
- 764 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 488 $
- Scolaire (2024)
- 648 $
- Total
- 7 136 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 264 $
- Total
- 9 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres électriques sur mesure (tel quel), laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude.
Calculatrice de versements hypothécaire
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