529 000$
ULS : 25099493
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5836 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo indivis de 1000 pieds carrés bruts comprenant 2 chambres à coucher ainsi qu'un bureau fermé (6'-0''x11'-10''). Les pièces de vie sont lumineuses grâce à son orientation et à ses plafonds de 9 pieds. Grande salle de bain avec bain et douche séparés, plancher chauffant ainsi qu'un espace de lavage à l'arrière offrant beaucoup de rangement. Copropriété bien entretenue. À moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont et tout près de la rue Saint-Hubert et de tous les services. Occupation flexible
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Condo pratique et fonctionnel ayant 2 chambres à coucher en plus d'un bureau. Situé à 2 minutes du métro Rosemont !!! OCCUPATION FLEXIBLE !!!
**L'UNITÉ**
- Superficie de 1000 pieds carrés brute.
- Située au deuxième étage d'un triplex.
- Comprenant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre (6'0'' x 11'10'') avec garde-robe.
- Unité très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et ses plafonds de 9'0''.
- Cuisine de style laboratoire avec comptoir en granit.
- Grande salle de bain comprenant bain et douche séparés.
- Salle de bain et salle de lavage avec plancher chauffant.
- Beaucoup de rangement.
- Balcon privé à l'arrière pour le barbecue.
**QUARTIER**
- Situé dans un quartier dynamique, à proximité de tous les services : épicerie, restaurant, commerces spécialisés, SAQ, dépanneur, pharmacies, Poste Canada, banques, boulangeries/pâtisseries/cafés, etc.
- À la jonction du Mile-End, du Plateau Mont-Royal et de la Petite Italie.
- À moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont et de la rue St-Hubert.
**COPROPRIÉTÉ**
- De type indivis.
- Financement par la Caisse Desjardins.
- Mise de fonds de 20%.
- Bien entretenue par les copropriétaires.
- Travaux d'entretien réalisés au fil des ans (vide sanitaire, structures, briques, isolation, fenestration).
***Les montants des taxes scolaires et municipales sont pour l'unité***
**L'UNITÉ**
- Superficie de 1000 pieds carrés brute.
- Située au deuxième étage d'un triplex.
- Comprenant 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Un bureau pouvant être utilisé comme troisième chambre (6'0'' x 11'10'') avec garde-robe.
- Unité très lumineuse grâce à son orientation Sud-Ouest et ses plafonds de 9'0''.
- Cuisine de style laboratoire avec comptoir en granit.
- Grande salle de bain comprenant bain et douche séparés.
- Salle de bain et salle de lavage avec plancher chauffant.
- Beaucoup de rangement.
- Balcon privé à l'arrière pour le barbecue.
**QUARTIER**
- Situé dans un quartier dynamique, à proximité de tous les services : épicerie, restaurant, commerces spécialisés, SAQ, dépanneur, pharmacies, Poste Canada, banques, boulangeries/pâtisseries/cafés, etc.
- À la jonction du Mile-End, du Plateau Mont-Royal et de la Petite Italie.
- À moins de 2 minutes à pied du métro Rosemont et de la rue St-Hubert.
**COPROPRIÉTÉ**
- De type indivis.
- Financement par la Caisse Desjardins.
- Mise de fonds de 20%.
- Bien entretenue par les copropriétaires.
- Travaux d'entretien réalisés au fil des ans (vide sanitaire, structures, briques, isolation, fenestration).
***Les montants des taxes scolaires et municipales sont pour l'unité***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage / rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 eme chambre avec fenêtre
Cuisine / salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 10'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher Chauffant - SdB et Salle de lavage, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 521 $
- Scolaire (2023)
- 280 $
- Total
- 2 801 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 600 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 601 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle GE - Sécheuse Whirlpool
Exclusions
Réfrigérateur Bandy - Laveuse Samsung
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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