448 000$
Visite libre
ULS : 9847195
Appartement - Condominium
à vendre
5835 Place Decelles app. 9, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Lumineux condo de coin au coeur de Côte-des-Neiges, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Planchers de bois franc, climatisation murale et fenestration sur deux orientations créent une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine rénovée aux armoires blanches épurées, dosseret marine et appareils en acier inoxydable séduira les plus exigeants. Deux chambres généreuses, dont une avec accès à un balcon privé. À deux pas du métro, de l'Université de Montréal, des Cegeps, des Hôpitaux et de tous les services. Une opportunité rare à saisir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
947,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 26/04/26
de 13:00 à 16:00
ABED RAMADAN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de coeur assuré dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Ce lumineux condo de coin au cachet contemporain vous accueille dans un espace de vie généreux, pensé pour le confort moderne et le bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, le grand salon baigné de lumière naturelle séduit par ses planchers de bois franc blonds, ses hauts plafonds et sa palette de couleurs chaleureuse et affirmée. L'agencement en coin procure une fenestration exceptionnelle sur deux orientations, créant une atmosphère lumineuse et aérée en toute saison. La climatisation murale garantit un confort optimal été comme hiver, en complément des plinthes chauffantes présentes dans chaque pièce.
La cuisine entièrement rénovée impressionne par ses armoires blanches épurées aux poignées noires mat, son dosseret en carreaux marine profond et ses comptoirs blancs immaculés, une esthétique résolument actuelle. Équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle encastré, elle s'ouvre sur un espace salle à manger intimiste, parfait pour recevoir en toute élégance.
Les deux chambres à coucher sont généreuses, lumineuses et bien pensées. La chambre principale, avec son accent ocre doré, bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, de rangements intégrés avec portes miroir et d'une configuration idéale pour se créer un véritable sanctuaire. La seconde chambre, lumineuse et polyvalente, conviendra autant à une famille avec enfants qu'à l'aménagement d'un bureau à domicile.
Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, ce condo offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux parcs, à l'Université de Montréal, aux hôpitaux et à l'Oratoire Saint-Joseph. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, multiculturel et en plein essor.
Une opportunité rare à ce prix dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Dès l'entrée, le grand salon baigné de lumière naturelle séduit par ses planchers de bois franc blonds, ses hauts plafonds et sa palette de couleurs chaleureuse et affirmée. L'agencement en coin procure une fenestration exceptionnelle sur deux orientations, créant une atmosphère lumineuse et aérée en toute saison. La climatisation murale garantit un confort optimal été comme hiver, en complément des plinthes chauffantes présentes dans chaque pièce.
La cuisine entièrement rénovée impressionne par ses armoires blanches épurées aux poignées noires mat, son dosseret en carreaux marine profond et ses comptoirs blancs immaculés, une esthétique résolument actuelle. Équipée d'appareils en acier inoxydable et d'un lave-vaisselle encastré, elle s'ouvre sur un espace salle à manger intimiste, parfait pour recevoir en toute élégance.
Les deux chambres à coucher sont généreuses, lumineuses et bien pensées. La chambre principale, avec son accent ocre doré, bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, de rangements intégrés avec portes miroir et d'une configuration idéale pour se créer un véritable sanctuaire. La seconde chambre, lumineuse et polyvalente, conviendra autant à une famille avec enfants qu'à l'aménagement d'un bureau à domicile.
Situé dans le quartier Côte-des-Neiges, ce condo offre un accès privilégié aux transports en commun, aux commerces, aux parcs, à l'Université de Montréal, aux hôpitaux et à l'Oratoire Saint-Joseph. Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique, multiculturel et en plein essor.
Une opportunité rare à ce prix dans ce secteur, à visiter sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 41' 2" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
947,22 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 600 $
- Total
- 402 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 153 $
- Scolaire (2025)
- 237 $
- Total
- 2 390 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigidaire, Cuisinière, Laveuse/Sécheuse, Lave vaisselle, Luminaires
Exclusions
Les Effets personnels et tout type de décoration ou objets fixés aux murs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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