649 500$
Nouveauté
ULS : 15906731
Appartement - Condominium
à vendre
582 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Magnifique condo au dernier étage en plein coeur de l'Île-des-Soeurs ! Clé en main et très lumineux, ce condo propose deux chambres à coucher et une grande mezzanine adaptable en troisième chambre ou en bureau. L'espace de vie à aire ouverte est convivial et idéal pour le quotidien. La propriété comprend un joli balcon privé ainsi qu'un espace de stationnement au garage. Emplacement de choix à proximité de tous les services. Venez le découvrir dès aujourd'hui !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
99,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo au dernier étage !
Venez découvrir la superbe clarté naturelle que vous offre cette propriété. Un vaste salon comprenant de grandes fenêtres sera l'endroit idéal pour relaxer après une journée de travail.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine, une configuration parfaite pour recevoir parents et amis. Offrant beaucoup de rangement et de grands comptoirs, la cuisine sera idéale pour mijoter de délicieux plats réconfortants.
Au même étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui dispose d'un rangement double pour un confort accru. Une salle de bain complète complète cet espace.
Montez à la mezzanine pour y découvrir un bel espace polyvalent pouvant répondre à plusieurs vocations : une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou encore une salle de jeu pour les enfants. Cet endroit est également agrémenté d'une thermopompe murale pour maximiser votre confort en toute saison.
Vous profiterez également d'un joli balcon intime pour prendre votre café du matin et d'un espace de stationnement intérieur au garage.
Emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle à l'Île-des-Soeurs !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur recherché de la Pointe-Nord, offrant un parfait équilibre entre la nature et la vie urbaine.
Transport en commun et accessibilité : À quelques minutes de marche de la station du REM Île-des-Soeurs, vous menant au centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes. Accès rapide et facile aux grands axes routiers comme l'autoroute 15 et le pont Samuel-De Champlain.
Écoles et garderies : À proximité de l'école primaire publique de l'Île-des-Soeurs (École l'Île-des-Soeurs et son pavillon de la Pointe-Nord), ainsi que de plusieurs CPE et garderies de qualité.
Parcs et espaces verts : À deux pas du parc de la Pointe-Nord et des magnifiques sentiers riverains aménagés en bordure du fleuve Saint-Laurent. Idéal pour la marche, le vélo et les amateurs de plein air.
Commerces et services de proximité : À distance de marche de tous les services essentiels (épiceries Provigo et IGA, pharmacies, banques, SAQ).
Vie de quartier : Environnement dynamique et piétonnier entouré de cafés locaux branchés, de restos (dont le Strøm Spa Nordique à proximité) et de boutiques accueillantes.
Un milieu de vie paisible, sécuritaire et hautement convoité !
** À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 6 juin et seront possibles uniquement les samedis et dimanches.
Venez découvrir la superbe clarté naturelle que vous offre cette propriété. Un vaste salon comprenant de grandes fenêtres sera l'endroit idéal pour relaxer après une journée de travail.
La salle à manger s'ouvre sur la cuisine, une configuration parfaite pour recevoir parents et amis. Offrant beaucoup de rangement et de grands comptoirs, la cuisine sera idéale pour mijoter de délicieux plats réconfortants.
Au même étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont la chambre principale qui dispose d'un rangement double pour un confort accru. Une salle de bain complète complète cet espace.
Montez à la mezzanine pour y découvrir un bel espace polyvalent pouvant répondre à plusieurs vocations : une troisième chambre, un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou encore une salle de jeu pour les enfants. Cet endroit est également agrémenté d'une thermopompe murale pour maximiser votre confort en toute saison.
Vous profiterez également d'un joli balcon intime pour prendre votre café du matin et d'un espace de stationnement intérieur au garage.
Emplacement stratégique et qualité de vie exceptionnelle à l'Île-des-Soeurs !
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur recherché de la Pointe-Nord, offrant un parfait équilibre entre la nature et la vie urbaine.
Transport en commun et accessibilité : À quelques minutes de marche de la station du REM Île-des-Soeurs, vous menant au centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes. Accès rapide et facile aux grands axes routiers comme l'autoroute 15 et le pont Samuel-De Champlain.
Écoles et garderies : À proximité de l'école primaire publique de l'Île-des-Soeurs (École l'Île-des-Soeurs et son pavillon de la Pointe-Nord), ainsi que de plusieurs CPE et garderies de qualité.
Parcs et espaces verts : À deux pas du parc de la Pointe-Nord et des magnifiques sentiers riverains aménagés en bordure du fleuve Saint-Laurent. Idéal pour la marche, le vélo et les amateurs de plein air.
Commerces et services de proximité : À distance de marche de tous les services essentiels (épiceries Provigo et IGA, pharmacies, banques, SAQ).
Vie de quartier : Environnement dynamique et piétonnier entouré de cafés locaux branchés, de restos (dont le Strøm Spa Nordique à proximité) et de boutiques accueillantes.
Un milieu de vie paisible, sécuritaire et hautement convoité !
** À la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 6 juin et seront possibles uniquement les samedis et dimanches.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
99,60 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 573 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 532 $
- Scolaire (2025)
- 418 $
- Total
- 3 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 072 $
- Total
- 6 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, rideau, étagères dans le séjour.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, tous les meubles et pièces d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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