649 000$
Visite libre
ULS : 9625057
Appartement - Condominium
à vendre
5818 4e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Magnifique condo situé au 2e et dernier étage d'un duplex converti en copropriété indivise en 2021. L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture, fenêtres, isolation, insonorisation, balcons et intérieur des unités. Profitez d'un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour les apéros d'été. Le condo offre des planchers de bois, une thermopompe murale, des comptoirs de quartz, deux chambres fermées, une salle de bain avec bain et douche séparés. Situé dans le quartier du Vieux-Rosemont à proximité de la promenade Masson!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Copropriété indivise convertie en 2021
D'importantes rénovations ont été réalisées à l'immeuble :
-Toiture (2021)
-Portes et fenêtres neuves
-Isolation et insonorisation refaites
-Électricité et plomberie refaites
-Thermopompe murale neuve (chauffage et climatisation)
-Cuisine et salle de bain neuves
-Planchers de bois franc en érable du Québec neufs
Clôtures
Le secteur du Vieux-Rosemont offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tous les services :
Rue commerciale Masson :
Épiceries, dépanneurs, commerces, boulangeries, cafés, SAQ, et plus
Écoles:
Écoles primaires : Saint-Jean-de-Brébeuf, Charles-Bruneau, Rose-des-Vents, Saint-Marc, Sans-Frontière, Nesbitt
Écoles secondaires : Rosemont, Collège Saint-Jude et Collège Ville-Marie
-À distance de marche de la rue Masson et du boulevard Rosemont (Walk Score de 84)
-Pistes cyclables et stations BIXI sur la 3e et la 5e Avenue
-Parcs Rosemont et Pélican avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et piscines.
D'importantes rénovations ont été réalisées à l'immeuble :
-Toiture (2021)
-Portes et fenêtres neuves
-Isolation et insonorisation refaites
-Électricité et plomberie refaites
-Thermopompe murale neuve (chauffage et climatisation)
-Cuisine et salle de bain neuves
-Planchers de bois franc en érable du Québec neufs
Clôtures
Le secteur du Vieux-Rosemont offre une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de tous les services :
Rue commerciale Masson :
Épiceries, dépanneurs, commerces, boulangeries, cafés, SAQ, et plus
Écoles:
Écoles primaires : Saint-Jean-de-Brébeuf, Charles-Bruneau, Rose-des-Vents, Saint-Marc, Sans-Frontière, Nesbitt
Écoles secondaires : Rosemont, Collège Saint-Jude et Collège Ville-Marie
-À distance de marche de la rue Masson et du boulevard Rosemont (Walk Score de 84)
-Pistes cyclables et stations BIXI sur la 3e et la 5e Avenue
-Parcs Rosemont et Pélican avec leurs aires de jeux, terrains sportifs et piscines.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Superficie habitable
975 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert dans la salle à manger
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 015 $
- Scolaire (2026)
- 332 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (2021), réfrigérateur(2021), lave-vaisselle(2021), laveuse/sécheuse(2021), thermopompe murale (2021), hotte de cuisine encastrée, luminaires et encastrés, penderies (4) dans les chambres + penderie de la salle à manger, miroir de la salle de bain, stores, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%