995 000$
ULS : 26888051
Appartement - Condominium
à vendre
5814 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Localisation exceptionnelle au coeur de la Petite-Patrie, à quelques pas du métro Rosemont et aux portes du Mile-End! Unité de près de 1900 pieds carrés, se distinguant par son aménagement à aire ouverte et ses volumes généreux. Deux chambres fermées ainsi qu'un espace bureau ou salle familiale à aire ouverte. Cuisine moderne vous séduira par son immense îlot central, idéal pour recevoir. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec une grande douche et du rangement intégré. Deuxième salle de bains avec bain, rénovée avec goût. Cour privée et stationnement extérieur à l'arrière!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
176,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 5814 St-Hubert
* L'unité *
Vaste unité de près de 1900 pieds carrés
Aire ouverte
Cuisine immense avec un grand îlot-comptoir
3 pièces regroupant le salon, la salle à manger et un den ou espace bureau
Deux chambres à coucher
Salle familiale + 2 espaces bureaux additionnels
Deux salles de bain, l'une avec grand douche adjacente à la chambre principale. L'autre avec un bain.
Penderie Walk-in
Beaucoup de rangement
* Espaces additionnels *
Cour à l'arrière et stationnement extérieur
Pièce multi-fonction à l'avant pouvant répondre à plusieurs besoins, salle de jeux, 2e salon, bureau à domicile, salle de sport, etc.
* Caractéristiques *
Climatiseur mural
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
* Notes *
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon la quote-part de 65 %.
- Selon la Convention d'indivision, il y a un droit de préemption.
Mise de fonds : 20 %
Caisse Desjardins du Coeur de l'ile
Coût d'assurance commune à partager entre les indivisaires
- Le notaire instrumentant devra être Me Louis Dumont.
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
* L'unité *
Vaste unité de près de 1900 pieds carrés
Aire ouverte
Cuisine immense avec un grand îlot-comptoir
3 pièces regroupant le salon, la salle à manger et un den ou espace bureau
Deux chambres à coucher
Salle familiale + 2 espaces bureaux additionnels
Deux salles de bain, l'une avec grand douche adjacente à la chambre principale. L'autre avec un bain.
Penderie Walk-in
Beaucoup de rangement
* Espaces additionnels *
Cour à l'arrière et stationnement extérieur
Pièce multi-fonction à l'avant pouvant répondre à plusieurs besoins, salle de jeux, 2e salon, bureau à domicile, salle de sport, etc.
* Caractéristiques *
Climatiseur mural
* Le quartier *
Le dynamique quartier de La Petite-Patrie est au coeur de la ville. Quartier adjacent au Mile-End offrant une multitude de restaurants, de cafés du quartier, de boutiques locales et d'épiceries fines. Parc du Père-Marquette à proximité, en plus du marché de la Plaza St-Hubert et du marché Jean-Talon à quelques minutes. Le métro Rosemont est à quelques pas, permettant un accès facile à la ville!
* Notes *
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées selon la quote-part de 65 %.
- Selon la Convention d'indivision, il y a un droit de préemption.
Mise de fonds : 20 %
Caisse Desjardins du Coeur de l'ile
Coût d'assurance commune à partager entre les indivisaires
- Le notaire instrumentant devra être Me Louis Dumont.
- Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
176,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce avant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 466 $
- Scolaire (2025)
- 523 $
- Total
- 4 989 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, support à vélo, tablettes de la salle électrique, PAX.
Exclusions
n/a
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%