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425 000$
Visite libre
ULS : 23391433

Appartement - Condominium à vendre
5812 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

Magnifique condo au charme typiquement montréalais, offrant deux chambres à coucher, de superbes planchers de bois franc, de hauts plafonds et d'élégantes moulures. La cuisine, rénovée avec goût en 2019, allie style et fonctionnalité. Grâce à une généreuse fenestration, l'espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable petit balcon arrière orienté à l'ouest, idéal pour savourer les belles soirées d'été. Copropriété bien entretenue et bien gérée, située à proximité de la promenade Masson et de la rue Beaubien.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 700 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 01/03/26
de 12:00 à 13:00
Cuisine: 2019
Toiture : 2011
Portes et fenêtres avant : 2012
Fenêtres arrières : 2009
Espace de rangement partagé au sous-sol.

Le montant des taxes est déjà ajusté selon la quote-part de 30% de la facture globale. Ce condo paye en plus 400,36$ par année pour l'assurance de l'immeuble et il y a actuellement un frais commun de 187,50$/mois pour accumuler les fonds pour les travaux futurs de l'escalier avant.

20 % minimum de comptant requis pour hypothèque. Financement obligatoire à la Caisse Populaire de la Cité du Nord.
Année de construction 1928
Superficie habitable 700 pi²
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Rénovations Cuisine (2019)
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'8" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'2" X 10'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 8'5"
Revêtement : Bois
Détails : Pièce double
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 8'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Taxes

Municipale (2026)
1 677 $
Scolaire (2026)
201 $
Total
1 878 $

Dépenses annuelles

Frais communs
2 652 $
Frais de copropriété
12 $
Total
2 664 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, rideaux, tablette en bois au dessus du lit, miroir de la salle de bain.

Exclusions

Toutes les tablettes du bureau, étagère murale en face de la salle de bain, toutes les tablettes du salon, tablette en bambou.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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