Vendu
Vendu
ULS : 26369725
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5802 Rue Lafond, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Cette charmante unité de 1085pc, est située côté ouest de la rue Lafond et profite de fenêtres sur 4 côtés. Elle vous offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un confort inégalé grâce à ses aires de vie communes décloisonnées. La cuisine et la salle de bains sont récemment rénovées, 2 spacieuses chambres et une grande terrasse orientée côté soleil. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 088 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Rosemont est un secteur de choix !
Description :
Cette demeure offre une luminosité exceptionnelle, cela dû à son orientation ouest, ainsi qu'au fait qu'il y a des fenêtres sur quatre côtés.
Le chaleureux salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sont décloisonnés.
La jolie cuisine équipée d'armoires laquées, de surfaces de travail en bois, d'un dosseret à carreaux en pâte de verre et d'une hotte de style restaurant en stainless.
Vous y trouverez 2 chambres de bonne dimension, dotées de rangements.
Une salle de bains rénovée munie d'un bain douche, d'un lavabo carré, d'armoires de rangement PAX et d'un espace laveuse/sécheuse superposées.
Caractéristiques:
- Terrasse privée de 12' X 10' située côté soleil (ouest).
- Hauts plafonds de 8'.4"
- Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
- Unité murale de climatisation/chauffage + échangeur d'air.
- Rangement au sous-sol.
Quartier tranquille et familial.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Métros St-Michel et Joliette, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve, rue Masson et plus plus.
Bon à savoir :
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées au prorata selon la quote-part de l'unité (32%).
- Indivision, 20 % de mise de fond minimum.
- Notaire instrumentant Me Laurence Dupuis.
- Financement devra se faire à la Caisse Desjardins de la Culture.
- Le vendeur à mandaté un arpenteur
Bienvenue à tous !
Description :
Cette demeure offre une luminosité exceptionnelle, cela dû à son orientation ouest, ainsi qu'au fait qu'il y a des fenêtres sur quatre côtés.
Le chaleureux salon, la salle à manger ainsi que la cuisine sont décloisonnés.
La jolie cuisine équipée d'armoires laquées, de surfaces de travail en bois, d'un dosseret à carreaux en pâte de verre et d'une hotte de style restaurant en stainless.
Vous y trouverez 2 chambres de bonne dimension, dotées de rangements.
Une salle de bains rénovée munie d'un bain douche, d'un lavabo carré, d'armoires de rangement PAX et d'un espace laveuse/sécheuse superposées.
Caractéristiques:
- Terrasse privée de 12' X 10' située côté soleil (ouest).
- Hauts plafonds de 8'.4"
- Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
- Unité murale de climatisation/chauffage + échangeur d'air.
- Rangement au sous-sol.
Quartier tranquille et familial.
À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Métros St-Michel et Joliette, autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Université, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve, rue Masson et plus plus.
Bon à savoir :
- Les taxes municipales et scolaires ont été calculées au prorata selon la quote-part de l'unité (32%).
- Indivision, 20 % de mise de fond minimum.
- Notaire instrumentant Me Laurence Dupuis.
- Financement devra se faire à la Caisse Desjardins de la Culture.
- Le vendeur à mandaté un arpenteur
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
1 088 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Laquée
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 065 $
- Scolaire (2023)
- 275 $
- Total
- 1 340 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf exclus, échangeur d'air, clim/chauffage mural. Cac avant meuble bureau + tablette. Ccp meuble de rangement + tablettes. Sdb horizontaux + armoires PAX. Étagères du rangement au s-sol. Ext: Auvent + bancs encastrés. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires sam et chambre avant, rideaux et tringles, stores des chambres (3), Lave-vaisselle (brisé), tablettes blanches de la chambre avant. Crochets à manteaux du vestibule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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