440 000$
Nouveauté
ULS : 14751958
Appartement - Condominium
à vendre
580 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Garage, espace de rangement + espaces(2) à vélos : voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre ce superbe condo 4 ½ situé au projet Osha dans le quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve. Construite en 2022, cette unité moderne et lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert, deux chambres à coucher ainsi que deux terrasses privées, à l'avant et à l'arrière. Son emplacement de choix permet un accès rapide aux parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie urbaine.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
68,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces de la rue Ontario et de la rue Sainte-Catherine Est, des cafés, restaurants, épiceries, écoles, garderies et nombreux services.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts. L'accès au centre-ville est rapide grâce aux transports en commun, aux stations de métro à proximité ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Un secteur en pleine effervescence offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et accessibilité.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts. L'accès au centre-ville est rapide grâce aux transports en commun, aux stations de métro à proximité ainsi qu'aux principaux axes routiers.
Un secteur en pleine effervescence offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
68,60 m²
Garage
#136, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 54 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 356 800 $
- Total
- 411 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 551 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 834 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 864 $
- Total
- 3 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores motorisés du salon, pôles et rideaux, électroménager (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte micro-onde) Les inclus sont sans garantie de qualité et de bons fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Restes des meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%