Photo Photo principale de la propriété
440 000$
Nouveauté
ULS : 14751958

Appartement - Condominium à vendre
580 Rue Nicolet, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

Garage, espace de rangement + espaces(2) à vélos : voici quelques-uns des nombreux avantages qu'offre ce superbe condo 4 ½ situé au projet Osha dans le quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve. Construite en 2022, cette unité moderne et lumineuse propose une aire de vie à concept ouvert, deux chambres à coucher ainsi que deux terrasses privées, à l'avant et à l'arrière. Son emplacement de choix permet un accès rapide aux parcs, commerces, restaurants, services et transports en commun. Une propriété clé en main alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie urbaine.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 68,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MOLLY-ANNE LANGLAIS-MAILLOUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

JACYNTHE GREGOIRE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

Localisé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces de la rue Ontario et de la rue Sainte-Catherine Est, des cafés, restaurants, épiceries, écoles, garderies et nombreux services.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs, des pistes cyclables et des espaces verts. L'accès au centre-ville est rapide grâce aux transports en commun, aux stations de métro à proximité ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Un secteur en pleine effervescence offrant un équilibre parfait entre vie urbaine, confort et accessibilité.
Année de construction 2022
Superficie habitable 68,60 m²
Garage #136, Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains
Stationnement (total) Garage (1)
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 8'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon / Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 19'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
54 700 $
Évaluation du bâtiment
356 800 $
Total
411 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 551 $
Scolaire (2025)
283 $
Total
2 834 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 864 $
Total
3 864 $

Inclusions

Luminaires, stores motorisés du salon, pôles et rideaux, électroménager (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse, hotte micro-onde) Les inclus sont sans garantie de qualité et de bons fonctionnement aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Restes des meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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