449 000$
Visite libre
ULS : 14722531
Appartement - Condominium
à vendre
580 Rue Nicolet app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
GARAGE + RANGEMENT + ESPACE VÉLO Condo 4 ½ situé au 3e étage du projet Projet Osha -- Phase 4! Construction récente offrant deux chambres côte à côte, aire de vie lumineuse à concept ouvert et balcon avant. Inclut garage intérieur, rangement privé et espace dédié pour bicyclette. Condo très bien entretenu et propre. Emplacement stratégique à proximité de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve et du métro Joliette. Disponible immédiatement -- occupation rapide possible!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
739 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 13:00 à 15:00
CHARLIE DESAULNIERS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Superbe unité 4 ½ située au 3e étage de la Phase 4 du Projet Osha, un projet reconnu pour son emplacement stratégique, son design contemporain et son excellente gestion de copropriété.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. L'aménagement est à la fois fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir ou pour le quotidien.
La cuisine au design moderne propose des comptoirs en quartz et de nombreuses surfaces de travail.
Les deux chambres, situées côte à côte, offrent une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La salle de bain complète comprend une douche indépendante, et l'unité bénéficie d'un espace buanderie intégré.
Inclusions :
Garage intérieur
Espace de rangement privé
Espace dédié au rangement de bicyclette au garage
Points forts :
Deux chambres fermées côte à côte
Aire de vie ouverte et lumineuse
Finitions modernes et durables
Phase 4 du projet
Unité libre immédiatement
Localisation de choix
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas de la Promenade Ontario, de la Place Valois et du Marché Maisonneuve. À distance de marche du métro Joliette et à proximité des pistes cyclables, parcs, cafés et restaurants du quartier.
Un condo clé pour un acheteur souhaitant s'installer sans délai, avec garage et rangement, dans un secteur dynamique et en pleine effervescence.
Disponible dès maintenant.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. L'aménagement est à la fois fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir ou pour le quotidien.
La cuisine au design moderne propose des comptoirs en quartz et de nombreuses surfaces de travail.
Les deux chambres, situées côte à côte, offrent une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un espace bureau à domicile. La salle de bain complète comprend une douche indépendante, et l'unité bénéficie d'un espace buanderie intégré.
Inclusions :
Garage intérieur
Espace de rangement privé
Espace dédié au rangement de bicyclette au garage
Points forts :
Deux chambres fermées côte à côte
Aire de vie ouverte et lumineuse
Finitions modernes et durables
Phase 4 du projet
Unité libre immédiatement
Localisation de choix
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à quelques pas de la Promenade Ontario, de la Place Valois et du Marché Maisonneuve. À distance de marche du métro Joliette et à proximité des pistes cyclables, parcs, cafés et restaurants du quartier.
Un condo clé pour un acheteur souhaitant s'installer sans délai, avec garage et rangement, dans un secteur dynamique et en pleine effervescence.
Disponible dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
739 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 600 $
- Total
- 462 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 739 $
- Scolaire (2025)
- 320 $
- Total
- 3 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 624 $
- Total
- 3 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, hotte / micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%