1 075 000$
ULS : 26985094
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
58 Rue Guilbault O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
MAJESTUEUX TOWNHOUSE. Maison à l'architecture unique ayant déjà été finaliste au concours La maison coup de coeur de l'Opération patrimoine architectural de Montréal. Spacieux espaces de vie sur 2 étages. 3 chambres dont une vaste suite principale avec salle de bain attenante. Cuisine gastronomique avec îlot central, électroménagers encastrés et cellier. Foyer au gaz. Deux balcons privés. Possibilité de construire une terrasse sur le toit. Entre le Plateau et le Quartier des spectacles: soyez à proximité du Parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal tout en étant à proximité de la Place des arts, des nombreux théâtres et salles de spectacle.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 466 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
À noter que dans le certification de localisation, il y a une partie du lot 4396447 qui est occupée par le lot 4396449 de 0,7 m2.
***Possibilité de construire une terrasse sur le toit - Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la ville.
***Possibilité de construire une terrasse sur le toit - Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Superficie habitable
1 466 pi²
Type de fenestration
Guillotine, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffante
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle de bain attenante
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente / plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 671 100 $
- Total
- 856 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 476 $
- Scolaire (2023)
- 671 $
- Total
- 6 147 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires en place, stores en place, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, les meubles incluant télé CCP et haut-parleurs salle à diner
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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