1 085 000$
Visite libre
ULS : 11367616
Appartement - Condominium
à vendre
5797 Av. Northmount, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Condo haut de gamme, entièrement refait à neuf et réunissant élégance, confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée baigné de lumière propose des finitions de haut de gamme et une sublime aire de vie ouverte où le salon, la salle à manger et une cuisine de chef sur mesure s'articulent avec fluidité, se prolongeant vers un agréable balcon. Deux chambres raffinées et une luxueuse salle de bain style spa complètent l'espace, tandis que le sous-sol polyvalent offre un lieu de vie supplémentaire avec accès direct au garage. Un emplacement privilégié, à deux pas des transports et des services!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 695 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Découvrez cette unité d'exception entièrement refaite à neuf, où la haute finition, l'élégance et le confort absolu s'unissent pour offrir un cadre de vie clé en main sans pareil. Bénéficiant d'une plomberie et d'une électricité entièrement neuves, cette propriété séduit dès les premiers instants grâce à la grandeur de ses plafonds de 8' 7'' et à ses portes hors normes de près de 8'.
Dès l'entrée, le vestibule au plancher en ardoise chauffant donne le ton au raffinement de la demeure, habillée d'un parquet en chêne blanc au rez-de-chaussée. Baigné de lumière, le salon met en valeur un meuble encastré haut de gamme avec comptoir en pierre de savon. En continuité, la salle à manger mène à une cuisine de chef dotée d'un îlot en quartz Caesarstone pour deux personnes, d'un foyer à l'éthanol suspendu et d'équipements haut de gamme. Un coin détente attenant ouvre directement sur le balcon par de magnifiques portes françaises à persiennes.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres soigneusement aménagées. La chambre principale se distingue par ses magnifiques stores persiennes et son double garde-robe à portes miroir, équipé d'un système de rangement sur mesure avec lumières intégrées. La seconde chambre dispose également d'un meuble encastré judicieusement conçu avec rangement optimisé. La salle de bain complète évoque quant à elle un spa privé avec son plancher en céramique chauffant, sa double vanité, ainsi que sa douche et sa baignoire séparées.
Le sous-sol offre un espace additionnel très polyvalent sous des plafonds de 6' 9''. On y retrouve une grande salle familiale revêtue de céramique, un garde-robe en cèdre pratique, une salle de lavage indépendante avec lavabo, un accès à la salle de rangement partagée (55 %) ainsi qu'un accès direct au garage simple intégré.
Située à proximité des transports en communs, des commerces et des services, cette propriété combine l'excellence d'une rénovation haut de gamme à un emplacement urbain stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer.
*********
Inclusions : Sécheuse AEG Lavatherm 3200, Aspirateur portatif Miele avec accessoires, Système de sécurité interactif QOLSYS (TELUS), Cuisinière au gaz en acier inoxydable Thermador Professional, Réfrigérateur+congélateur Liebherr, lave-vaisselle, laveuse+sécheuse Miele, Meuble sur mesure au salon avec niche vitrée et bibliothèque/vitrine en verre, Miroir Arabesque avec cadre en noyer (corridor entrée), Lit King dans sous-sol en fer forgé à quatre montants avec fini vert patiné, incluant tête de lit, pied de lit et cadre, Télés (salon Sony au RDC et Samsung salle familiale au sous-sol), Système d'alarme, système Lutron, Système son intégré central utilisant câblage double CAT-6, Cellier CAVAVIN capacité de 100 bouteilles (la façade en verre thermique doit être remplacée), luminaires, stores, thermopompe murale.
Selon l'article 20 de la déclaration de copropriété, il y a un droit de préemption.
Dès l'entrée, le vestibule au plancher en ardoise chauffant donne le ton au raffinement de la demeure, habillée d'un parquet en chêne blanc au rez-de-chaussée. Baigné de lumière, le salon met en valeur un meuble encastré haut de gamme avec comptoir en pierre de savon. En continuité, la salle à manger mène à une cuisine de chef dotée d'un îlot en quartz Caesarstone pour deux personnes, d'un foyer à l'éthanol suspendu et d'équipements haut de gamme. Un coin détente attenant ouvre directement sur le balcon par de magnifiques portes françaises à persiennes.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres soigneusement aménagées. La chambre principale se distingue par ses magnifiques stores persiennes et son double garde-robe à portes miroir, équipé d'un système de rangement sur mesure avec lumières intégrées. La seconde chambre dispose également d'un meuble encastré judicieusement conçu avec rangement optimisé. La salle de bain complète évoque quant à elle un spa privé avec son plancher en céramique chauffant, sa double vanité, ainsi que sa douche et sa baignoire séparées.
Le sous-sol offre un espace additionnel très polyvalent sous des plafonds de 6' 9''. On y retrouve une grande salle familiale revêtue de céramique, un garde-robe en cèdre pratique, une salle de lavage indépendante avec lavabo, un accès à la salle de rangement partagée (55 %) ainsi qu'un accès direct au garage simple intégré.
Située à proximité des transports en communs, des commerces et des services, cette propriété combine l'excellence d'une rénovation haut de gamme à un emplacement urbain stratégique. Une opportunité rare à ne pas manquer.
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Inclusions : Sécheuse AEG Lavatherm 3200, Aspirateur portatif Miele avec accessoires, Système de sécurité interactif QOLSYS (TELUS), Cuisinière au gaz en acier inoxydable Thermador Professional, Réfrigérateur+congélateur Liebherr, lave-vaisselle, laveuse+sécheuse Miele, Meuble sur mesure au salon avec niche vitrée et bibliothèque/vitrine en verre, Miroir Arabesque avec cadre en noyer (corridor entrée), Lit King dans sous-sol en fer forgé à quatre montants avec fini vert patiné, incluant tête de lit, pied de lit et cadre, Télés (salon Sony au RDC et Samsung salle familiale au sous-sol), Système d'alarme, système Lutron, Système son intégré central utilisant câblage double CAT-6, Cellier CAVAVIN capacité de 100 bouteilles (la façade en verre thermique doit être remplacée), luminaires, stores, thermopompe murale.
Selon l'article 20 de la déclaration de copropriété, il y a un droit de préemption.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1932
Superficie habitable
1 695 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' X 62' 3" irr.
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Meuble encastré télé
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 13'2"
Revêtement :
Bois chêne blanc
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 3'11"
Revêtement :
Ardoise chauffante
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 25'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdres (3'x6'6'')
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 713 300 $
- Total
- 865 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 867 $
- Scolaire (2025)
- 585 $
- Total
- 5 452 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.