424 900$
ULS : 28944420
Appartement - Condominium
à vendre
5788 Av. Christophe-Colomb app. 202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condo lumineux offrant un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La chambre spacieuse répond parfaitement aux besoins de la vie moderne. La cuisine contemporaine avec comptoir-lunch s'harmonise à une salle de bain élégante, dotée d'une douche vitrée et d'une baignoire indépendante, pour un confort optimal. Un balcon privé et un espace de rangement inclus avec le condo complètent ce bel ensemble. Emplacement de choix, à quelques pas du métro Rosemont, du parc du Père-Marquette, du parc Laurier et des commerces animés de la rue Beaubien Est.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
62,20 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé au 5788, avenue Christophe-Colomb, app. 202 -- un véritable coup de coeur au coeur du quartier dynamique de Rosemont--La Petite-Patrie.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. La chambre, spacieuse et paisible, propose un espace de repos confortable et serein.
La cuisine moderne, conçue avec goût, est équipée d'électroménagers neufs (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), ainsi qu'une laveuse-sécheuse 2 en 1 neuve. Tous les électros ont été vérifiés et sont conformes. Veuillez noter que le four micro-ondes n'est pas inclus.
Vous apprécierez également le comptoir-lunch pratique, idéal pour cuisiner ou recevoir.
De nombreuses améliorations récentes viennent rehausser le confort du condo :
Peinture fraîche dans l'ensemble de l'unité
Remplacement de la thermopompe (climatisation) et du chauffe-eau
Installation d'un système Hilo permettant une réduction des coûts d'électricité
Variateurs d'intensité pour l'éclairage
Luminaires modernes et neufs
Optimisation des espaces de rangement (nombreux rangements supplémentaires)
La salle de bain combine élégance et fonctionnalité grâce à sa douche vitrée et sa baignoire indépendante. Un balcon privé complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Espace de rangement inclus.
Emplacement exceptionnel :
* À 5 minutes des parcs Laurier et Père-Marquette
* À deux pas des avenues Jean-Talon et Mont-Royal
* Métro Rosemont accessible en 5 à 8 minutes à pied
* À proximité immédiate des épiceries (IGA, Super C, Metro), cafés, commerces et de la bibliothèque Marc-Favreau
* Arrêts d'autobus à proximité, station BIXI à quelques pas
* Stationnement gratuit dans la rue
Un lieu où le confort contemporain, les améliorations modernes et la vie de quartier se rejoignent harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. La chambre, spacieuse et paisible, propose un espace de repos confortable et serein.
La cuisine moderne, conçue avec goût, est équipée d'électroménagers neufs (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), ainsi qu'une laveuse-sécheuse 2 en 1 neuve. Tous les électros ont été vérifiés et sont conformes. Veuillez noter que le four micro-ondes n'est pas inclus.
Vous apprécierez également le comptoir-lunch pratique, idéal pour cuisiner ou recevoir.
De nombreuses améliorations récentes viennent rehausser le confort du condo :
Peinture fraîche dans l'ensemble de l'unité
Remplacement de la thermopompe (climatisation) et du chauffe-eau
Installation d'un système Hilo permettant une réduction des coûts d'électricité
Variateurs d'intensité pour l'éclairage
Luminaires modernes et neufs
Optimisation des espaces de rangement (nombreux rangements supplémentaires)
La salle de bain combine élégance et fonctionnalité grâce à sa douche vitrée et sa baignoire indépendante. Un balcon privé complète l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Espace de rangement inclus.
Emplacement exceptionnel :
* À 5 minutes des parcs Laurier et Père-Marquette
* À deux pas des avenues Jean-Talon et Mont-Royal
* Métro Rosemont accessible en 5 à 8 minutes à pied
* À proximité immédiate des épiceries (IGA, Super C, Metro), cafés, commerces et de la bibliothèque Marc-Favreau
* Arrêts d'autobus à proximité, station BIXI à quelques pas
* Stationnement gratuit dans la rue
Un lieu où le confort contemporain, les améliorations modernes et la vie de quartier se rejoignent harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
62,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éléctrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 900 $
- Total
- 356 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 050 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 2 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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