Vendu
Vendu
ULS : 20575045
Appartement - Condominium
à vendre
5788 Av. Christophe-Colomb app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Grand condo 1 chambre situé au coin de l'immeuble, très lumineux grâce à une abondante fenestration. Espace de vie à aire ouverte, chambre spacieuse avec rangement, climatisation murale, et en excellent état. Situé à l'angle de Rosemont et Christophe-Colomb, dans un quartier vivant et pratique. À distance de marche des commerces, cafés, restaurants, parcs, et transports. Tout se fait à pied ! Une belle opportunité dans Rosemont--La Petite-Patrie, parfait pour un couple ou un professionnel.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
66,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
*** Nouveauté sur le marché ***
Condo lumineux 1 chambre à coucher -- Rosemont / Petite-Patrie
Situé au coeur du dynamique quartier Rosemont--La Petite-Patrie, à l'angle du boulevard Rosemont et de l'avenue Christophe-Colomb, ce grand condo d'une chambre vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix.
Caractéristiques principales :
- Unité de coin offrant une abondante fenestration sur deux côtés
- Superficie généreuse avec une disposition fonctionnelle et aérée
- Condo en excellent état, entretenu avec soin
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir
- Chambre spacieuse avec rangement intégré
- Climatiseur mural pour un confort optimal en été
- Situé dans un immeuble bien géré, à proximité de tous les services
- Terasse commune sur le toiture
- Espace de rangement
Un quartier vivant et pratique, tout à pied
Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied. En moins de 10 minutes de marche, vous accédez à une multitude de commerces de proximité : épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés indépendants, fruiteries, et restaurants variés. Le parc du Père-Marquette se trouve à quelques rues seulement, offrant grands espaces verts, terrains de sport et pistes cyclables. Le quartier est aussi bien desservi par les lignes de bus et proche de plusieurs stations BIXI. Vous êtes également à courte distance de bibliothèques, cliniques, écoles et autres services essentiels. Un secteur où il fait bon vivre, alliant vie urbaine, accessibilité et ambiance de quartier.
Emplacement de choix :
- Accès rapide aux transports en commun
- À distance de marche de tous les services essentiels
- Quartier recherché, parfait pour les professionnels ou les couples
- Une opportunité rare d'acquérir un condo lumineux et bien situé dans un secteur prisé de Montréal.
Nouveau certificat de localisation en commande**
Condo lumineux 1 chambre à coucher -- Rosemont / Petite-Patrie
Situé au coeur du dynamique quartier Rosemont--La Petite-Patrie, à l'angle du boulevard Rosemont et de l'avenue Christophe-Colomb, ce grand condo d'une chambre vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement de choix.
Caractéristiques principales :
- Unité de coin offrant une abondante fenestration sur deux côtés
- Superficie généreuse avec une disposition fonctionnelle et aérée
- Condo en excellent état, entretenu avec soin
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte, idéale pour recevoir
- Chambre spacieuse avec rangement intégré
- Climatiseur mural pour un confort optimal en été
- Situé dans un immeuble bien géré, à proximité de tous les services
- Terasse commune sur le toiture
- Espace de rangement
Un quartier vivant et pratique, tout à pied
Ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel, où tout se fait à pied. En moins de 10 minutes de marche, vous accédez à une multitude de commerces de proximité : épiceries, pharmacies, boulangeries, cafés indépendants, fruiteries, et restaurants variés. Le parc du Père-Marquette se trouve à quelques rues seulement, offrant grands espaces verts, terrains de sport et pistes cyclables. Le quartier est aussi bien desservi par les lignes de bus et proche de plusieurs stations BIXI. Vous êtes également à courte distance de bibliothèques, cliniques, écoles et autres services essentiels. Un secteur où il fait bon vivre, alliant vie urbaine, accessibilité et ambiance de quartier.
Emplacement de choix :
- Accès rapide aux transports en commun
- À distance de marche de tous les services essentiels
- Quartier recherché, parfait pour les professionnels ou les couples
- Une opportunité rare d'acquérir un condo lumineux et bien situé dans un secteur prisé de Montréal.
Nouveau certificat de localisation en commande**
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 32' 10" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
66,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire intégrée , Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 924 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 2 180 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 887 $
- Total
- 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur / Poêle / Lave vaisselle / Hotte / Micro onde / Laveuse et sécheuse / Divan / Table à manger et chaises / Tabourets / Base de lit / Luminaires / Rideaux et pôles
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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