439 900$
Nouveauté
ULS : 11843372
Appartement - Condominium
à vendre
5780 Av. Decelles app. 103, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
CONDO | STATIONNEMENT INTÉRIEUR | À PIED DU MÉTRO Belle unité offrant une aire ouverte lumineuse avec plafonds de près de 9 pieds dans la plupart des pièces. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Salon avec foyer au gaz et porte de style française donnant accès au balcon. Chambre principale de bonne dimension avec walk-in et seconde porte de style française menant également au balcon. Salle de bain avec bain et douche séparée + salle de lavage indépendante. Terrasse commune sur le toit. Stationnement intérieur très recherché. Emplacement stratégique près de l'Université de Montréal, HEC, du métro et des hôpitaux.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CONDO ACCUEILLANT AU COEUR DE LA VIE MONTRÉALAISE
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montréal, ce charmant condo propose une configuration fonctionnelle et accueillante, idéale pour un couple, un étudiant ou un
professionnel souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.
L'unité offre une grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois apportent chaleur et caractère à l'espace de vie, tandis que les plafonds de près de 9 pieds présents dans la majorité des pièces, à l'exception de la salle de bain et de la salle de lavage, contribuent à une agréable sensation d'espace.
La cuisine se distingue par son abondance de rangement, sa disposition efficace et son évier double, des éléments qui facilitent le quotidien.
La salle à manger offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Le salon, convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz et d'une porte de style française donnant accès au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La chambre principale fermée est de bonne dimension et propose un pratique walk-in. Elle bénéficie également d'une seconde porte de style française menant directement au balcon, permettant de profiter facilement de la lumière naturelle et de l'extérieur.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparée, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un côté fonctionnel très apprécié.
Une terrasse commune sur le toit est également accessible, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
L'unité bénéficie également d'un stationnement intérieur, un avantage particulièrement recherché à Montréal qui assure confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
LOCALISATION : UN SECTEUR PRATIQUE ET TRÈS RECHERCHÉ
Situé sur l'avenue Decelles, au coeur du quartier Côte-des-Neiges, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, établissements d'enseignement et transports.
À proximité :
Université de Montréal et HEC Montréal
Hôpital Sainte-Justine et Hôpital général juif
Métro Université-de-Montréal accessible à distance de marche
Plusieurs lignes d'autobus à quelques pas
Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville
Un emplacement stratégique où tout est à portée de main. Venez le découvrir par vous-même!
L'immeuble a été construit à l'origine en 1962 et a été rénové et converti en copropriété divise en 2004.
Situé dans un secteur dynamique et recherché de Montréal, ce charmant condo propose une configuration fonctionnelle et accueillante, idéale pour un couple, un étudiant ou un
professionnel souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine.
L'unité offre une grande aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les planchers de bois apportent chaleur et caractère à l'espace de vie, tandis que les plafonds de près de 9 pieds présents dans la majorité des pièces, à l'exception de la salle de bain et de la salle de lavage, contribuent à une agréable sensation d'espace.
La cuisine se distingue par son abondance de rangement, sa disposition efficace et son évier double, des éléments qui facilitent le quotidien.
La salle à manger offre un bel espace pour recevoir famille et amis. Le salon, convivial, est agrémenté d'un foyer au gaz et d'une porte de style française donnant accès au balcon, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La chambre principale fermée est de bonne dimension et propose un pratique walk-in. Elle bénéficie également d'une seconde porte de style française menant directement au balcon, permettant de profiter facilement de la lumière naturelle et de l'extérieur.
La salle de bain comprend un bain et une douche séparée, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute un côté fonctionnel très apprécié.
Une terrasse commune sur le toit est également accessible, parfaite pour profiter des belles journées et des soirées d'été.
L'unité bénéficie également d'un stationnement intérieur, un avantage particulièrement recherché à Montréal qui assure confort et tranquillité d'esprit en toute saison.
LOCALISATION : UN SECTEUR PRATIQUE ET TRÈS RECHERCHÉ
Situé sur l'avenue Decelles, au coeur du quartier Côte-des-Neiges, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services, établissements d'enseignement et transports.
À proximité :
Université de Montréal et HEC Montréal
Hôpital Sainte-Justine et Hôpital général juif
Métro Université-de-Montréal accessible à distance de marche
Plusieurs lignes d'autobus à quelques pas
Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville
Un emplacement stratégique où tout est à portée de main. Venez le découvrir par vous-même!
L'immeuble a été construit à l'origine en 1962 et a été rénové et converti en copropriété divise en 2004.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
96,70 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz/Porte-fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-fenêtre/walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 61 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 433 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 736 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 3 077 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 704 $
- Total
- 4 704 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, rideaux, ainsi que les meubles tels quels : lit, sofa, table de salon, table de salle à manger et quatre chaises.
Exclusions
effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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