409 900$
Visite libre
ULS : 9348562
Appartement - Condominium
à vendre
5730 Rue De Lanaudière app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Magnifique condo situé au dernier étage, offrant des plafonds de 9 pieds, une luminosité exceptionnelle et un aménagement à aire ouverte des plus fonctionnels. Vous apprécierez ses planchers de bois franc, sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz, sa terrasse privée ainsi que sa thermopompe murale pour un confort optimal en hiver comme en été. Emplacement de choix, à deux pas du parc Père-Marquette et à seulement 10 minutes de marche du métro Rosemont. Une opportunité rare dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite au 438.837.4989
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
611,39 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce superbe condo au dernier étage se distingue par sa construction de qualité supérieure et sa gestion rigoureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur des plafonds de 9 pieds, l'abondance de lumière naturelle et l'aire de vie conviviale regroupant le salon, salle à manger et cuisine.
La cuisine moderne propose des armoires pleines hauteur, un comptoir de quartz et un espace optimisé pour le quotidien. La chambre principale offre des rangements muraux intégrés ainsi qu'une garde-robe pratique. La salle de bains est bien aménagée et inclut l'espace laveuse-sécheuse.
À l'arrière, profitez d'une terrasse privée idéale pour les beaux jours, en plus d'un espace de rangement extérieur. Stationnement facile sur rue avec vignettes.
Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate du parc Père-Marquette (piscine, jeux d'eau, sports, parc à chiens), des commerces, restaurants, écoles, Cégep, services de garde, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 40.
Un condo clé en main dans un quartier vibrant. Demandez votre visite dès aujourd'hui au 438.837.4989
La cuisine moderne propose des armoires pleines hauteur, un comptoir de quartz et un espace optimisé pour le quotidien. La chambre principale offre des rangements muraux intégrés ainsi qu'une garde-robe pratique. La salle de bains est bien aménagée et inclut l'espace laveuse-sécheuse.
À l'arrière, profitez d'une terrasse privée idéale pour les beaux jours, en plus d'un espace de rangement extérieur. Stationnement facile sur rue avec vignettes.
Localisation exceptionnelle : à proximité immédiate du parc Père-Marquette (piscine, jeux d'eau, sports, parc à chiens), des commerces, restaurants, écoles, Cégep, services de garde, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 40.
Un condo clé en main dans un quartier vibrant. Demandez votre visite dès aujourd'hui au 438.837.4989
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
611,39 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe , Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 500 $
- Total
- 362 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 229 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 2 482 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 772 $
- Total
- 2 772 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en inox. Laveuse et sècheuse blanches. Rideaux et stores.
Exclusions
Bien du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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