449 500$
Nouveauté
ULS : 22638280
Appartement - Condominium
à vendre
572 Rue Nicolet app. 301, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Condo 4½ lumineux -- Projet Osha. Situé au 3e étage, ce condo offre 2 chambres à coucher et un espace de vie ouvert et convivial. Électroménagers, luminaires, stores et rideaux inclus pour un véritable clé en main. Garage intérieur avec filage déjà installé pour borne de recharge électrique et rangement intérieur. Situé dans un projet récent apprécié pour son ambiance conviviale et sécuritaire. Localisation idéale dans Hochelaga-Maisonneuve, près des parcs, commerces et transports.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,45 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Condo -- Projet Osha -- Hochelaga-Maisonneuve
Superbe unité 4½ située au 3e étage de la phase 3 du projet Osha (construction 2022). Ce condo lumineux offre deux chambres à coucher ainsi qu'une belle aire de vie ouverte et conviviale.
La propriété se distingue par sa fenestration généreuse, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie et le condo est clé en main, incluant les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux.
Un garage intérieur est inclus, avec le filage déjà installé pour une borne de recharge pour voiture électrique -- il ne reste qu'à installer la borne elle-même. Un rangement intérieur est également inclus.
Situé dans le projet Osha, un développement reconnu pour son environnement convivial et sa communauté dynamique, composé principalement de jeunes professionnels et de familles. Le projet est apprécié pour son atmosphère sécuritaire et son esprit de voisinage.
Idéalement localisé dans Hochelaga-Maisonneuve, à proximité des parcs, commerces, restaurants, transports en commun et pistes cyclables.
Un condo moderne, lumineux et prêt à être habité immédiatement.
Superbe unité 4½ située au 3e étage de la phase 3 du projet Osha (construction 2022). Ce condo lumineux offre deux chambres à coucher ainsi qu'une belle aire de vie ouverte et conviviale.
La propriété se distingue par sa fenestration généreuse, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie et le condo est clé en main, incluant les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux.
Un garage intérieur est inclus, avec le filage déjà installé pour une borne de recharge pour voiture électrique -- il ne reste qu'à installer la borne elle-même. Un rangement intérieur est également inclus.
Situé dans le projet Osha, un développement reconnu pour son environnement convivial et sa communauté dynamique, composé principalement de jeunes professionnels et de familles. Le projet est apprécié pour son atmosphère sécuritaire et son esprit de voisinage.
Idéalement localisé dans Hochelaga-Maisonneuve, à proximité des parcs, commerces, restaurants, transports en commun et pistes cyclables.
Un condo moderne, lumineux et prêt à être habité immédiatement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
67,45 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 700 $
- Total
- 478 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 170 $
- Scolaire (2026)
- 370 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 140 $
- Total
- 4 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, Lave-vaisselle , hotte-micro onde, meuble avec foyer électrique encastré, stores, pôles et rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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