763 999$
Nouveauté
ULS : 25771931
Appartement - Condominium
à vendre
5718 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
À vendre et libre immédiatement - Condo ultra lumineux, orientation Ouest, en plein coeur du Mile-End et de ses nombreux restaurants et cafés. Une opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RACHEL JOSEPH
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Vivre le Mile End, c'est bien plus qu'une adresse : c'est un véritable mode de vie.
Situé au 2e étage d'une copropriété divise, ce condo lumineux se distingue par son cachet, son aménagement réfléchi et les nombreuses améliorations apportées au fil des années. Son orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, particulièrement en après-midi et en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La propriétaire a investi avec soin afin d'améliorer autant le confort que la fonctionnalité de l'espace : isolation bonifiée, salle de bain rénovée, cuisine rénovée, réaménagement de certaines pièces, nouveaux planchers avec sections chauffantes, terrasse refaite à neuf, remplacement de fenêtres ainsi que garde-robes sur mesure permettant de maximiser le rangement. Chaque intervention a été pensée pour optimiser le quotidien tout en conservant le caractère unique de la propriété.
La copropriété a elle aussi évolué : une étude du fonds de prévoyance a été réalisée, un carnet d'entretien est maintenant en place et les escaliers avant ont récemment été refaits - des éléments importants pour assurer une meilleure planification de l'entretien à long terme de l'immeuble.
Et puis, il y a l'emplacement. Habiter ici, c'est adopter le rythme du Mile End : cafés, restaurants, boulangeries, boutiques de quartier, parcs et vie urbaine à quelques pas. Un secteur où l'on peut véritablement laisser la voiture de côté et profiter de son quartier au quotidien.
Un condo chaleureux et soigneusement amélioré, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Montréal
Situé au 2e étage d'une copropriété divise, ce condo lumineux se distingue par son cachet, son aménagement réfléchi et les nombreuses améliorations apportées au fil des années. Son orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, particulièrement en après-midi et en fin de journée, créant une ambiance chaleureuse et invitante.
La propriétaire a investi avec soin afin d'améliorer autant le confort que la fonctionnalité de l'espace : isolation bonifiée, salle de bain rénovée, cuisine rénovée, réaménagement de certaines pièces, nouveaux planchers avec sections chauffantes, terrasse refaite à neuf, remplacement de fenêtres ainsi que garde-robes sur mesure permettant de maximiser le rangement. Chaque intervention a été pensée pour optimiser le quotidien tout en conservant le caractère unique de la propriété.
La copropriété a elle aussi évolué : une étude du fonds de prévoyance a été réalisée, un carnet d'entretien est maintenant en place et les escaliers avant ont récemment été refaits - des éléments importants pour assurer une meilleure planification de l'entretien à long terme de l'immeuble.
Et puis, il y a l'emplacement. Habiter ici, c'est adopter le rythme du Mile End : cafés, restaurants, boulangeries, boutiques de quartier, parcs et vie urbaine à quelques pas. Un secteur où l'on peut véritablement laisser la voiture de côté et profiter de son quartier au quotidien.
Un condo chaleureux et soigneusement amélioré, dans l'un des quartiers les plus recherchés et vivants de Montréal
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 64'
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 100 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
207,82 m²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 658 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 127 $
- Scolaire (2026)
- 481 $
- Total
- 4 608 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 300 $
- Gaz
- 1 050 $
- Total
- 2 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.