774 999$
ULS : 11690412
Appartement - Condominium
à vendre
5718 Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
À vendre - Charmant condo lumineux au coeur du Mile-End! Profitez d'un espace de vie chaleureux bien divisé et à distance de marche des meilleurs cafés, restos et boutiques du quartier. Près des écoles, des parcs, du Mont-Royal et du métro. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de deux chambres situé au 5718, rue Clark, en plein coeur du Mile-End, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal.
Ce condo se distingue par son immense terrasse privée orientée à l'ouest, entièrement rénovée, idéale pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer.
Au fil des années, plusieurs rénovations de qualité ont été effectuées :
-Cuisine moderne avec planchers chauffants et beaucoup de rangement
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-Division des pièces repensée
-Garde-robes sur mesure afin de maximiser l'espace
-Fenêtres remplacées, assurant confort et efficacité énergétique
-Toiture refaite, pour une tranquillité d'esprit assurée
L'emplacement est tout simplement exceptionnel :
À quelques pas des meilleurs cafés, restaurants et boulangeries (St-Viateur Bagel, Fairmount Bagel, Café Olimpico, Wilensky's, etc.)
Proche des épiceries, pharmacies, SAQ, librairies indépendantes et commerces locauxÉcoles, CPE et garderies à proximité, idéal pour les familles
À distance de marche des parcs Jeanne-Mance, Lahaie et du Mont-Royal
Transport facile : métro Laurier, pistes cyclables directement sur la rue, accès rapide aux autobus et possibilité de vignettes de stationnement résidentiel
Ce condo est une rare opportunité d'acquérir un espace clé en main avec terrasse de rêve, tout en profitant de la culture, de l'énergie et de la vie de quartier incomparable du Mile-End.
*Nouveau certificat de localisation en commande
Ce condo se distingue par son immense terrasse privée orientée à l'ouest, entièrement rénovée, idéale pour profiter du soleil en après-midi et en soirée. Un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement relaxer.
Au fil des années, plusieurs rénovations de qualité ont été effectuées :
-Cuisine moderne avec planchers chauffants et beaucoup de rangement
-Salle de bain rénovée au goût du jour
-Division des pièces repensée
-Garde-robes sur mesure afin de maximiser l'espace
-Fenêtres remplacées, assurant confort et efficacité énergétique
-Toiture refaite, pour une tranquillité d'esprit assurée
L'emplacement est tout simplement exceptionnel :
À quelques pas des meilleurs cafés, restaurants et boulangeries (St-Viateur Bagel, Fairmount Bagel, Café Olimpico, Wilensky's, etc.)
Proche des épiceries, pharmacies, SAQ, librairies indépendantes et commerces locauxÉcoles, CPE et garderies à proximité, idéal pour les familles
À distance de marche des parcs Jeanne-Mance, Lahaie et du Mont-Royal
Transport facile : métro Laurier, pistes cyclables directement sur la rue, accès rapide aux autobus et possibilité de vignettes de stationnement résidentiel
Ce condo est une rare opportunité d'acquérir un espace clé en main avec terrasse de rêve, tout en profitant de la culture, de l'énergie et de la vie de quartier incomparable du Mile-End.
*Nouveau certificat de localisation en commande
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 64' irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 100 pi²
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 237 pi²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 200 $
- Total
- 658 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 039 $
- Scolaire (2025)
- 502 $
- Total
- 4 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 000 $
- Total
- 2 000 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Gaz
- 1 050 $
- Total
- 4 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur, Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, sécheuse, stores et rideaux
Exclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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