Vendu
Vendu
ULS : 26093052
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
5715 Rue Jean-Talon E. app. 604, Montréal (Saint-Léonard)
Idéalement située au coeur de l'arrondissement Saint-Léonard. Cette résidence a été entretenue avec une dévotion sans faille, créant ainsi un environnement chaleureux et impeccable. Vous serez enchanté par les vues panoramiques qu'elle offre, notamment sur le majestueux Mont Saint-Bruno, la silhouette imposante du Centre-Ville, et des couchers de soleil à couper le souffle. La cuisine avec des tiroirs et des étagères sur mesure, comptoirs de granite. Walk-in aménagé avec rangements personnalisés, se distingue par sa remarquable fonctionnalité et son élégance, wow. Vous disposez de DEUX garages et espaces de rangement intérieurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
123,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIO CONTE
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au "Complexe La Perla", où le design unique et moderne vous attend. Magnifique hall d'entrée vous accueille avec élégance, tandis que la structure en béton assure une solidité et une durabilité exceptionnelles.
Pour votre sécurité des caméras accessibles depuis votre téléphone intelligent et un accès sécurisée par carte électronique. L'insonorisation est certifiée pour votre tranquillité.
L'intérieur de votre résidence est confortable grâce au chauffage central et à la climatisation, tandis que les jardins privés sur le toit vous offrent un espace de détente verdoyant.
Profitez de moments de détente avec une piscine sur le toit et une terrasse équipée d'un barbecue et de mobilier pour votre confort. Pour une relaxation supplémentaire, un sauna est à votre disposition.
Si vous préférez rester actif, la salle d'entraînement est équipée pour répondre à vos besoins. Et pour des rassemblements sociaux, la salle de réception est parfaite pour vos événements.
Bienvenue à "Complexe La Perla", où le style, le confort et la sécurité sont au rendez-vous.
Idéalement située, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités essentielles, comme les transports en commun et les épiceries.
Dans cet immeuble, vous bénéficierez de nombreuses commodités :
- Une salle d'exercice/Gym pour vous maintenir en forme.
- Un sauna pour vous détendre après une journée bien remplie.
- Une salle communautaire, idéale pour des réunions ou des réceptions.
- Une piscine extérieure sur le toit pour des moments de rafraîchissement.
- Une terrasse sur le toit équipée d'un BBQ pour des rassemblements en plein air.
- Un système de sécurité complet avec des caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.
- Un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
De plus, à quelques pas de votre condo, vous trouverez une gamme de services pratiques :
- Une future station de la ligne bleue, à moins de 50 mètres de marche, vous permettra de vous déplacer aisément.
- Plusieurs lignes d'autobus (32 Lacordaire, 432 Express Lacordaire, 141 Jean-Talon, 131 de l'Assomption, 460 Express métropolitains) à proximité pour vos déplacements en ville.
- Une variété de restaurants, bars, cafés, et une boulangerie pour satisfaire vos papilles.
- Épiceries pour vos courses quotidiennes.
- Parcs pour profiter de la nature et de l'air frais.
- Écoles pour les besoins éducatifs de votre famille.
- Commerces au rez-de-chaussée, notamment une banque et une clinique dentaire, pour répondre à vos besoins financiers et de santé à portée de main.
IMPORTANT
+ Les frais de condo de 575.12$ inclus le chauffage et l'eau chaude ainsi que 30$/stationnement (60$ total). INCLUS
+ Prise 110V pour voiture électrique au garage
Inclus Garage #29
Locker #29
Garage #39
Locker #A4
Pour votre sécurité des caméras accessibles depuis votre téléphone intelligent et un accès sécurisée par carte électronique. L'insonorisation est certifiée pour votre tranquillité.
L'intérieur de votre résidence est confortable grâce au chauffage central et à la climatisation, tandis que les jardins privés sur le toit vous offrent un espace de détente verdoyant.
Profitez de moments de détente avec une piscine sur le toit et une terrasse équipée d'un barbecue et de mobilier pour votre confort. Pour une relaxation supplémentaire, un sauna est à votre disposition.
Si vous préférez rester actif, la salle d'entraînement est équipée pour répondre à vos besoins. Et pour des rassemblements sociaux, la salle de réception est parfaite pour vos événements.
Bienvenue à "Complexe La Perla", où le style, le confort et la sécurité sont au rendez-vous.
Idéalement située, cette propriété vous offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités essentielles, comme les transports en commun et les épiceries.
Dans cet immeuble, vous bénéficierez de nombreuses commodités :
- Une salle d'exercice/Gym pour vous maintenir en forme.
- Un sauna pour vous détendre après une journée bien remplie.
- Une salle communautaire, idéale pour des réunions ou des réceptions.
- Une piscine extérieure sur le toit pour des moments de rafraîchissement.
- Une terrasse sur le toit équipée d'un BBQ pour des rassemblements en plein air.
- Un système de sécurité complet avec des caméras de surveillance pour votre tranquillité d'esprit.
- Un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
De plus, à quelques pas de votre condo, vous trouverez une gamme de services pratiques :
- Une future station de la ligne bleue, à moins de 50 mètres de marche, vous permettra de vous déplacer aisément.
- Plusieurs lignes d'autobus (32 Lacordaire, 432 Express Lacordaire, 141 Jean-Talon, 131 de l'Assomption, 460 Express métropolitains) à proximité pour vos déplacements en ville.
- Une variété de restaurants, bars, cafés, et une boulangerie pour satisfaire vos papilles.
- Épiceries pour vos courses quotidiennes.
- Parcs pour profiter de la nature et de l'air frais.
- Écoles pour les besoins éducatifs de votre famille.
- Commerces au rez-de-chaussée, notamment une banque et une clinique dentaire, pour répondre à vos besoins financiers et de santé à portée de main.
IMPORTANT
+ Les frais de condo de 575.12$ inclus le chauffage et l'eau chaude ainsi que 30$/stationnement (60$ total). INCLUS
+ Prise 110V pour voiture électrique au garage
Inclus Garage #29
Locker #29
Garage #39
Locker #A4
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
123,10 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, 2 espaces
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Extérieur, Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
13'2" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
20'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte avec la SAM
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
10'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
8'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
11'5" X 17'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'7" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6
Dimensions :
17'7" X 16'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6
Dimensions :
8'4" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Salle d'exercise, Salle communautaire, Terrasse
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 51 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 900 $
- Total
- 563 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 601 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 4 031 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers (sauf micro-ondes). Tous les stores, tous les luminaires, 2 étagères dans les lockers, système d'alarme, Aspirateur central, étagères dans les garde-robes et walk-in et tiroirs de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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