389 000$
Nouveauté
ULS : 20515061
Appartement - Condominium
à vendre
5701 Rue De Normanville app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Lumineux condo au coeur de Rosemont! Fenestration orientée à l'ouest offrant un ensoleillement généreux toute la journée. Aire de vie ouverte et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs de quartz. Planchers de bois franc dans l'espace de vie. Chambre de bonne dimension avec beaucoup de rangement. Balcon privé pour profiter des belles journées. Thermopompe récente (2024), espace de rangement privé et chauffé et électroménagers inclus. Copropriété très bien gérée. À distance de marche du métro Rosemont, de la Plaza St-Hubert, Père-Marquette et de nombreux cafés et commerces.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
52,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Avantages du condo:
- Plancher de bois franc
- Immenses fenêtres au salon avec soleil direct tout l'après-midi
- Immense fenêtre dans la chambre avec soleil le matin
- Balcon arrière idéal pour profiter des belles journées d'été et prendre un café le matin
- 5 électroménagers inclus
- Gestion saine de la copropriété, à jour selon les nouvelles normes.
- Petite copropriété
- Thermopompe 2024
- Cuisine rénovée en 2025
- Espace de rangement intérieur (situé dans copropriété voisine)
- Idéal pour 1er acheteur
Avantages du quartier:
- À 7 min à pied de la station de métro Rosemont
- Plaza St-Hubert et tous ses avantages à 5 min à pied
- Parc Père-Marquette à côté avec parc à chien, skate park, terrain de baseball et soccer
- À deux pas, restaurant Royale Ginette, la boulangerie/café Mistral et McDonald
- À 10 min à pied de l'épicerie Marché tradition
- Plancher de bois franc
- Immenses fenêtres au salon avec soleil direct tout l'après-midi
- Immense fenêtre dans la chambre avec soleil le matin
- Balcon arrière idéal pour profiter des belles journées d'été et prendre un café le matin
- 5 électroménagers inclus
- Gestion saine de la copropriété, à jour selon les nouvelles normes.
- Petite copropriété
- Thermopompe 2024
- Cuisine rénovée en 2025
- Espace de rangement intérieur (situé dans copropriété voisine)
- Idéal pour 1er acheteur
Avantages du quartier:
- À 7 min à pied de la station de métro Rosemont
- Plaza St-Hubert et tous ses avantages à 5 min à pied
- Parc Père-Marquette à côté avec parc à chien, skate park, terrain de baseball et soccer
- À deux pas, restaurant Royale Ginette, la boulangerie/café Mistral et McDonald
- À 10 min à pied de l'épicerie Marché tradition
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
52,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 900 $
- Total
- 309 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 873 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 2 081 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 128 $
- Total
- 4 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 769 $
- Total
- 769 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, pôles à rideaux, rideaux chambre, stores, support à télévision et télévision
Exclusions
rideaux du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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