649 000$
Visite libre
ULS : 11264659
Appartement - Condominium
à vendre
570 Rue De La Noue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Superbe condo sur deux niveaux à l'Île-des-Soeurs, secteur recherché. Aire de vie lumineuse avec grandes fenêtres, foyer électrique rénové et intérieur fraîchement repeint. Deux chambres au niveau principal, dont une avec lit escamotable (Murphy). Mezzanine polyvalente : bureau, gym, 3e chambre ou espace détente. Terrasse entièrement rénovée avec mobilier inclus et auvent électrique. Garage intérieur et rangement inclus. À deux pas du REM (centre-ville en 10 min), parcs, commerces et services. Clé en main, lumineux et idéalement situé.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 089 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
TANIA BERNARDO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo sur deux niveaux au coeur de l'Île-des-Soeurs
Situé dans un secteur recherché de l'Île-des-Soeurs, ce superbe condo sur deux étages séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son style soigneusement actualisé. Offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
L'aire de vie principale bénéficie d'une abondante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer électrique récemment aménagé, créant une ambiance élégante et accueillante. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'ensemble du condo a récemment été repeint, lui conférant une allure fraîche, moderne et clé en main.
Au niveau principal se trouvent deux chambres à coucher bien proportionnées. L'une d'elles est aménagée avec un lit escamotable (Murphy) intégré sur mesure, maximisant la polyvalence de l'espace tout en conservant une esthétique épurée.
À l'étage supérieur, la mezzanine offre un espace polyvalent exceptionnel pouvant facilement servir de bureau pour le télétravail, de salle d'entraînement privée, de troisième chambre, ou simplement d'espace détente. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette pièce s'adapte à tous les styles de vie.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse récemment rénovée, conçue pour maximiser les beaux jours. Le mobilier extérieur est inclus, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Un auvent électrique ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant une protection idéale lors des chaudes journées ensoleillées ou des soirées d'été.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement du mode de vie unique de l'Île-des-Soeurs. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, pistes cyclables, parcs riverains et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du REM, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument urbain, ce condo clé en main saura plaire autant aux professionnels, aux couples qu'aux familles à la recherche d'un environnement de qualité alliant nature, confort et accessibilité.
Une propriété remarquable où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.
Situé dans un secteur recherché de l'Île-des-Soeurs, ce superbe condo sur deux étages séduit dès les premiers instants par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et son style soigneusement actualisé. Offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette propriété représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal.
L'aire de vie principale bénéficie d'une abondante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon chaleureux est agrémenté d'un magnifique foyer électrique récemment aménagé, créant une ambiance élégante et accueillante. La salle à manger s'intègre harmonieusement à la cuisine, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis.
L'ensemble du condo a récemment été repeint, lui conférant une allure fraîche, moderne et clé en main.
Au niveau principal se trouvent deux chambres à coucher bien proportionnées. L'une d'elles est aménagée avec un lit escamotable (Murphy) intégré sur mesure, maximisant la polyvalence de l'espace tout en conservant une esthétique épurée.
À l'étage supérieur, la mezzanine offre un espace polyvalent exceptionnel pouvant facilement servir de bureau pour le télétravail, de salle d'entraînement privée, de troisième chambre, ou simplement d'espace détente. Véritable prolongement de l'espace de vie, cette pièce s'adapte à tous les styles de vie.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse récemment rénovée, conçue pour maximiser les beaux jours. Le mobilier extérieur est inclus, vous permettant d'en profiter dès votre arrivée. Un auvent électrique ajoute une touche de confort supplémentaire, offrant une protection idéale lors des chaudes journées ensoleillées ou des soirées d'été.
La propriété comprend également un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Idéalement située à proximité de tous les services essentiels, cette adresse privilégiée vous permet de profiter pleinement du mode de vie unique de l'Île-des-Soeurs. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, pistes cyclables, parcs riverains et espaces verts se trouvent à quelques minutes seulement.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du REM, permettant de rejoindre le centre-ville de Montréal en moins de 10 minutes, ainsi qu'un accès rapide aux principaux axes routiers.
Offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument urbain, ce condo clé en main saura plaire autant aux professionnels, aux couples qu'aux familles à la recherche d'un environnement de qualité alliant nature, confort et accessibilité.
Une propriété remarquable où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 089 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Rénovations
Foyer électrique (2022, 20000)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Université, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrrasse
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 502 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 239 $
- Scolaire (2025)
- 402 $
- Total
- 3 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 808 $
- Total
- 5 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers sont inclus, soit le réfrigérateur, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse ainsi que le four. Lit escamotable sur mesure (Matelas inclus), Le foyer électrique, les rideaux, les luminaires, les meubles de terrasse, Auvent électrique du terrace, ainsi que le système de cinéma maison avec télévision encastrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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