414 900$
Nouveauté
ULS : 20893441
Appartement - Condominium
à vendre
5681 Rue Chambord app. 203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Emplacement exceptionnel : métro ligne orange à 10 minutes de marche, parc multifonction à proximité avec aires de jeux, parc à chiens et skatepark. La piste cyclable longeant le chemin de fer est parfaite pour le vélo, la course et permet un accès rapide au Mile-End. Le quartier est reconnu pour son ambiance paisible, ses cafés de quartier, ses restaurants, bars et sa bibliothèque. Une propriété idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur recherchant un condo bien situé, avec stationnement et accès rapide aux transports.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
610 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo d'une chambre avec stationnement, situé dans un secteur paisible et convoité de La Petite-Patrie. À 10 minutes à pied du métro (ligne orange), cette unité lumineuse propose une aire de vie ouverte, des planchers de bois et une cuisine moderne. Balcon privé, rangement et stationnement extérieur inclus. À proximité immédiate d'un parc, d'une piste cyclable menant au Mile-End, ainsi que de cafés, restos et services de quartier. Un emplacement stratégique pour un mode de vie urbain sans compromis
Ce charmant condo offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
L'unité propose une aire de vie ouverte et bien proportionnée, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, ses armoires au design épuré et son aménagement fonctionnel. Que ce soit pour cuisiner au quotidien ou recevoir des invités, l'espace est à la fois pratique et agréable.
La chambre à coucher principale est confortable et paisible, offrant un environnement propice au repos. La salle de bain, aux lignes modernes, comprend une baignoire idéale pour la détente. Une salle de lavage indépendante ajoute un avantage fonctionnel très apprécié.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des beaux jours, tandis que le stationnement extérieur constitue un atout majeur dans le secteur. Un espace de rangement complète l'offre.
Ce charmant condo offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
L'unité propose une aire de vie ouverte et bien proportionnée, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Le salon s'intègre harmonieusement à la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Les planchers de bois apportent chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine se distingue par ses comptoirs en quartz, ses armoires au design épuré et son aménagement fonctionnel. Que ce soit pour cuisiner au quotidien ou recevoir des invités, l'espace est à la fois pratique et agréable.
La chambre à coucher principale est confortable et paisible, offrant un environnement propice au repos. La salle de bain, aux lignes modernes, comprend une baignoire idéale pour la détente. Une salle de lavage indépendante ajoute un avantage fonctionnel très apprécié.
À l'extérieur, le balcon permet de profiter des beaux jours, tandis que le stationnement extérieur constitue un atout majeur dans le secteur. Un espace de rangement complète l'offre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
610 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 205 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 388 $
- Total
- 2 388 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 596 $
- Total
- 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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