584 000$
ULS : 18484051
Appartement - Condominium
à vendre
5680 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Découvrez le parfait mariage entre le confort moderne et l'emplacement idéal! Situé à proximité du parc Laurier et du parc des carrières. Profitez de la vie en condo avec des frais de copropriétés peu élevés dans un immeuble bien entretenu au fil des ans. Ce condo, occupé par le même propriétaire depuis la construction, est idéal pour accueillir vos invités : un concept à aire ouverte avec plancher de bois franc, deux chambres à coucher avec la possibilité d'en faire une troisième, une cuisine spacieuse et une vaste terrasse possédant une orientation Sud/Ouest avec terrain gazonné (arrière) à usage exclusif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 254 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTION
- Plan à aire ouverte;
- Lumière naturelle ensoleille l'appartement;
- Planchers en lattes de bois franc refait 2022,
- Salon menant à une magnifique terrasse cour arrière;
- Remise pour entreposer vos effets saisonniers;
- Les chambres à coucher sont munis de garde-robes doubles;
- Système d'alarme prêt à être connecté.
Excellente gestion de l'immeuble
- Plan à aire ouverte;
- Lumière naturelle ensoleille l'appartement;
- Planchers en lattes de bois franc refait 2022,
- Salon menant à une magnifique terrasse cour arrière;
- Remise pour entreposer vos effets saisonniers;
- Les chambres à coucher sont munis de garde-robes doubles;
- Système d'alarme prêt à être connecté.
Excellente gestion de l'immeuble
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
1 254 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 21'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 142 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 500 $
- Total
- 538 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 995 $
- Scolaire (2024)
- 356 $
- Total
- 3 351 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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