823 999$
Nouveauté
ULS : 24902168
Appartement - Condominium
à vendre
5661 Av. De Chateaubriand app. 737, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Superbe condo haut de gamme sur deux étages, situé dans La Petite-Patrie à Montréal. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités ainsi que du métro, ce condo saura vous charmer dès la première visite. Il comprend deux chambres à coucher, dont une à l'étage supérieur avec walk-in et salle de bain privée. Ce condo sophistiqué offre un espace de vie moderne et raffiné, parfait pour les amateurs de vie urbaine. Une propriété à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
884 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DANIEL FAVARO SILVA
Courtier immobilier résidentiel
JESSICA ROBERGE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Ce superbe condo offre deux chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, alliant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien.
Son espace de vie à aire ouverte est lumineux et parfaitement optimisé, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un balcon complète l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger l'expérience de vie urbaine.
Une propriété clé en main qui saura séduire par son style, sa configuration recherchée et son confort exceptionnel. Un véritable coup de coeur en milieu urbain!
De plus, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus, ajoutant une valeur appréciable et un côté pratique au quotidien.
Situé dans le quartier Rosemont à Montréal, le condo bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des services essentiels.
Ne tardez pas à planifier votre visite!
Son espace de vie à aire ouverte est lumineux et parfaitement optimisé, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans une ambiance moderne et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque moment. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Un balcon complète l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours et prolonger l'expérience de vie urbaine.
Une propriété clé en main qui saura séduire par son style, sa configuration recherchée et son confort exceptionnel. Un véritable coup de coeur en milieu urbain!
De plus, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus, ajoutant une valeur appréciable et un côté pratique au quotidien.
Situé dans le quartier Rosemont à Montréal, le condo bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des services essentiels.
Ne tardez pas à planifier votre visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
884 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Métro, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 209 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 461 400 $
- Total
- 671 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 391 $
- Scolaire (2025)
- 527 $
- Total
- 4 918 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 944 $
- Total
- 7 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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