Vendu
Vendu
ULS : 20417887
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
5661 Av. De Chateaubriand app. 407, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bienvenue au QUARTIER 54, au coeur de Rosemont/ Petite-Patrie! Ce condo moderne offre un style de vie dynamique, à 3 min. à pied du métro Rosemont et de la bibliothèque Marc-Favreau. Orienté à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le parc et la ville. Profitez d'un espace aéré et convivial, idéal pour vivre pleinement la vie de quartier. Des épiceries, écoles, parcs, restaurants locaux et cafés sont à proximité. Avec espace de rangement intérieur, espace pour vélo, et accès à une grande terrasse commune, cet appartement offre confort et fonctionnalité! Planifiez votre visite maintenant!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
57,50 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au QUARTIER 54 !
Situé au coeur de Rosemont/ Petite-Patrie, ce condo moderne et accueillant vous offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore !
LOCALISATION
+ À seulement 3 minutes à pied du métro Rosemont (ligne orange) et de la bibliothèque Marc-Favreau
+ Facilement accessible en transport en commun (bus : 13, 25, 31 197, 161, 370)
+ Proximité de plusieurs parcs tels que le parc Laurier, le parc Marquette et le parc Luc-Durand
+ À quelques pas des épiceries, cafés, restaurants, gym (Éconofitness), écoles, etc.
+ À distance de marche de la Plaza St-Hubert
+ À 10 minutes en vélo du Marché Jean-Talon
+ Accès au REV St-Denis/Bellechasse (réseau express vélo)
+ Score de 10/10 pour le vélo et le transport en commun, 9/10 pour la marche
LE CONDO #407
+ Orientation ouest pour une luminosité optimale
+ Espace de vie ouvert avec plafond de 9 pieds et grande fenestration
+ Cuisine équipée de comptoirs en quartz
+ Balcon privé accessible depuis le salon et la chambre, offrant une vue imprenable sur le parc, la ville et les couchers de soleil
+ Espace de rangement intérieur idéal pour les articles saisonniers
+ Espace de rangement intérieur pour vélo très sécuritaire, accessible par puce électronique et surveillé par caméra
LE QUARTIER 54
+ Magnifique terrasse commune meublée et équipée d'un barbecue à la disposition de tous les résidents
+ Services de conciergerie sur place
+ Ascenseur et accès mobilité réduite
+ Construction en béton de 2011, très bien insonorisée
+ Surveillance de l'immeuble par caméra
+ Garage souterrain (possibilité de louer une place de stationnement)
Aux abords du Plateau Mont-Royal, du Mile End et de la Petite Italie, le 407 n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure au coeur de la ville!
Situé au coeur de Rosemont/ Petite-Patrie, ce condo moderne et accueillant vous offre tout ce dont vous avez besoin et bien plus encore !
LOCALISATION
+ À seulement 3 minutes à pied du métro Rosemont (ligne orange) et de la bibliothèque Marc-Favreau
+ Facilement accessible en transport en commun (bus : 13, 25, 31 197, 161, 370)
+ Proximité de plusieurs parcs tels que le parc Laurier, le parc Marquette et le parc Luc-Durand
+ À quelques pas des épiceries, cafés, restaurants, gym (Éconofitness), écoles, etc.
+ À distance de marche de la Plaza St-Hubert
+ À 10 minutes en vélo du Marché Jean-Talon
+ Accès au REV St-Denis/Bellechasse (réseau express vélo)
+ Score de 10/10 pour le vélo et le transport en commun, 9/10 pour la marche
LE CONDO #407
+ Orientation ouest pour une luminosité optimale
+ Espace de vie ouvert avec plafond de 9 pieds et grande fenestration
+ Cuisine équipée de comptoirs en quartz
+ Balcon privé accessible depuis le salon et la chambre, offrant une vue imprenable sur le parc, la ville et les couchers de soleil
+ Espace de rangement intérieur idéal pour les articles saisonniers
+ Espace de rangement intérieur pour vélo très sécuritaire, accessible par puce électronique et surveillé par caméra
LE QUARTIER 54
+ Magnifique terrasse commune meublée et équipée d'un barbecue à la disposition de tous les résidents
+ Services de conciergerie sur place
+ Ascenseur et accès mobilité réduite
+ Construction en béton de 2011, très bien insonorisée
+ Surveillance de l'immeuble par caméra
+ Garage souterrain (possibilité de louer une place de stationnement)
Aux abords du Plateau Mont-Royal, du Mile End et de la Petite Italie, le 407 n'attend plus que vous pour débuter une nouvelle aventure au coeur de la ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
57,50 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio, accès balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace vélo intérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 400 $
- Total
- 407 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 602 $
- Scolaire (2023)
- 300 $
- Total
- 2 902 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 708 $
- Total
- 3 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, électroménagers donnés sans garantie de bon fonctionnement : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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