399 900$
Visite libre
ULS : 10684264
Appartement - Condominium
à vendre
5630 Rue De La Roche app. 3, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Opportunité à ne pas manquer! Condo à aire ouverte situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, offrant 1 chambre, 1 salle de bain et un espace additionnel idéal pour bureau. Rangement inclus au sous-sol. Situé dans un secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, ce condo représente un excellent choix pour un premier achat ou un investissement judicieux.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
626 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 11/04/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
Situé au coeur du secteur recherché de Rosemont--La Petite-Patrie, ce charmant condo à aire ouverte saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Niché au 2e étage d'un immeuble de 3 étages, il offre un équilibre parfait entre confort et praticité.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial à aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien dans un environnement agréable. La chambre fermée offre intimité et tranquillité, tandis que le den constitue un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, coin lecture ou même espace invité selon vos besoins.
La salle de bain complète est bien pensée et fonctionnelle, et un espace de rangement au sous-sol vient ajouter un atout non négligeable pour optimiser votre organisation.
L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité de tous les services, commerces, transports en commun, parcs et cafés qui font la réputation du quartier. Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre urbain, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'accéder à un secteur dynamique et en forte demande.
Une visite vous convaincra!
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial à aire ouverte, idéal pour recevoir ou simplement profiter de votre quotidien dans un environnement agréable. La chambre fermée offre intimité et tranquillité, tandis que le den constitue un espace polyvalent pouvant facilement être aménagé en bureau à domicile, coin lecture ou même espace invité selon vos besoins.
La salle de bain complète est bien pensée et fonctionnelle, et un espace de rangement au sous-sol vient ajouter un atout non négligeable pour optimiser votre organisation.
L'emplacement est un véritable coup de coeur : à proximité de tous les services, commerces, transports en commun, parcs et cafés qui font la réputation du quartier. Que vous soyez un premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre urbain, ce condo représente une opportunité exceptionnelle d'accéder à un secteur dynamique et en forte demande.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
626 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 733 $
- Total
- 376 733 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 483 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 768 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, laveuse-sécheuse, frigidaire, cuisinière et lave-vaiselle.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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