Vendu
Vendu
ULS : 10335803
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5630 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
RARE SUR LE MARCHÉ : Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové au rez-de-chaussée avec cour arrière et stationnement! L'espace à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un design épuré et des matériaux de qualité. Sa cuisine moderne et ses deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrent un confort exceptionnel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un espace de stationnement, situé en plein coeur du Vieux-Rosemont. Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier une visite!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KATLEEN BEAUDOIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
RARE SUR LE MARCHÉ : Découvrez ce magnifique condo entièrement rénové au rez-de-chaussée avec cour arrière et stationnement! L'espace à aire ouverte est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur un design épuré et des matériaux de qualité. Sa cuisine moderne et ses deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrent un confort exceptionnel.
CARACTÉRISTIQUES :
- Unité de coin
- Cours clôturée
- Plancher chauffant dans les salles de bain
- Plancher en chêne blanc québécois
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Salle de lavage/Garde-manger walk-in
- Fondation refaite par Bisson Expert
- Insonorisation haut de gamme
- Cabanon
CONDITIONS D'ACHAT :
- Mise de fonds de 20 %
- Financement par la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal (Frédéric Narezo en charge du dossier)
- La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe de chez Barbe & Cimon Notaires Inc.
INFORMATIONS PERTINENTES :
- Les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part de 31 %
- Pied carré brut : 1 110 pc
- Pied carré net au certificat de localisation : 978 pc
- Connexion pour une éventuelle borde de recharge électrique
- Possibilité de faire une 3e chambre
À PROXIMITÉ DE :
- Promenade Masson
- Parc Rosemont
- Épiceries et restaurants
- Transport en commun
Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier une visite!
CARACTÉRISTIQUES :
- Unité de coin
- Cours clôturée
- Plancher chauffant dans les salles de bain
- Plancher en chêne blanc québécois
- Thermopompe murale et échangeur d'air
- Salle de lavage/Garde-manger walk-in
- Fondation refaite par Bisson Expert
- Insonorisation haut de gamme
- Cabanon
CONDITIONS D'ACHAT :
- Mise de fonds de 20 %
- Financement par la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal (Frédéric Narezo en charge du dossier)
- La notaire instrumentant sera Me Geneviève Barbe de chez Barbe & Cimon Notaires Inc.
INFORMATIONS PERTINENTES :
- Les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part de 31 %
- Pied carré brut : 1 110 pc
- Pied carré net au certificat de localisation : 978 pc
- Connexion pour une éventuelle borde de recharge électrique
- Possibilité de faire une 3e chambre
À PROXIMITÉ DE :
- Promenade Masson
- Parc Rosemont
- Épiceries et restaurants
- Transport en commun
Ne ratez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1922
Superficie habitable
1 110 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 9" X 25'
Superficie du terrain
3 338,42 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in closet
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à CACP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès vide sanitaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (46)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 602 $
- Scolaire (2023)
- 195 $
- Total
- 1 797 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2023) et laveuse/sécheuse (2017). Luminaires, stores, rideaux et pôles.
Exclusions
Mobilier extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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