Vendu
Vendu
ULS : 10181570
Appartement - Condominium
à vendre
5614 Rue St-Patrick app. 101, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Zen & lumineux. Magnifique condo situé au coeur du Sud-Ouest, offrant deux chambres à coucher, un garage et une vaste terrasse. Vous serez séduit par son abondante luminosité, sa cuisine moderne dotée d'un grand îlot central et son espace de vie chaleureux et accueillant. L'extérieur, soigneusement aménagé et facile d'entretien, propose une superbe terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Implantée dans un quartier familial prisé, cette propriété allie confort, raffinement et emplacement stratégique.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
61,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Vivez au rythme du Canal Lachine, dans un secteur prisé qui conjugue harmonieusement nature, accessibilité et vie urbaine. À quelques minutes seulement du centre-ville de Montréal, cette localisation stratégique vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité de tout. Située à environ 10 minutes de marche des stations de métro Monk et Jolicoeur, et à moins de 5 minutes du CUSM, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers, aux services de proximité, aux commerces, cafés et restaurants du secteur.
Ce magnifique condo de deux chambres, situé au premier niveau, offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert propose une configuration fluide et conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
L'unité se distingue par sa vaste terrasse arrière privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Parfaite pour les repas estivaux, les moments de détente ou simplement pour profiter d'un coin extérieur intime et paisible.
Inclusions et commodités :
* Stationnement intérieur
* Espace de rangement au garage
* Local commun sécurisé pour vélos
* Climatiseur mural
Implantée en bordure de la piste cyclable du Canal Lachine, la propriété séduira les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Un cadre de vie équilibré où la verdure rencontre l'effervescence urbaine -- une opportunité idéale pour professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d'un emplacement à forte demande.
Un mode de vie recherché, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Ce magnifique condo de deux chambres, situé au premier niveau, offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. L'aire de vie à concept ouvert propose une configuration fluide et conviviale, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
L'unité se distingue par sa vaste terrasse arrière privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Parfaite pour les repas estivaux, les moments de détente ou simplement pour profiter d'un coin extérieur intime et paisible.
Inclusions et commodités :
* Stationnement intérieur
* Espace de rangement au garage
* Local commun sécurisé pour vélos
* Climatiseur mural
Implantée en bordure de la piste cyclable du Canal Lachine, la propriété séduira les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Un cadre de vie équilibré où la verdure rencontre l'effervescence urbaine -- une opportunité idéale pour professionnels, couples ou investisseurs à la recherche d'un emplacement à forte demande.
Un mode de vie recherché, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
61,50 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe laveuse/sécheuse. (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 65 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 400 $
- Total
- 424 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 556 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 2 851 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, air climatisé, four, plaque, chauffe-eau, stores, luminaires, lave-vaisselle, laveuse secheuse
Exclusions
Affaires appartenants aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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