349 800$
Nouveauté
ULS : 28441134
Appartement - Condominium
à vendre
5605 Av. Pierre-De Coubertin app. 514, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Unité libre immédiatement au projet Vertica! Ce condo d'une chambre fermée séduit par son aire de vie baignée de lumière, sa cuisine aux surfaces de quartz, son balcon privé et sa chambre avec grande garde-robe. Les aires communes prolongent agréablement l'expérience avec gym, lounge, coworking, cuisine de chef, piscine extérieur, serre et terrasse sur le toit. À moins de deux minutes du métro L'Assomption, près du parc Maisonneuve et du Parc olympique. Idéal pour un premier acheteur, un investisseur ou comme pied-à-terre à Montréal.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
48,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* * * UNE UNITÉ BIEN PENSÉE
Découvrez un mode de vie urbain actuel au projet Vertica, dans une unité où confort, fonctionnalité et simplicité se rencontrent.
Dès l'entrée, la grande fenestration baigne de lumière l'aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La disposition de l'espace crée une belle fluidité entre les pièces et s'adapte aussi bien aux moments de détente qu'aux repas entre proches.
La cuisine au design épuré propose des surfaces de travail en quartz et des appareils intégrés. Son agencement permet de cuisiner tout en restant en lien avec le reste de la pièce.
La chambre fermée offre l'intimité recherchée et comprend une grande garde-robe.
La salle de bain, sobre et actuelle, est munie d'un bain-douche.
Le balcon privé ajoute une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour prendre un café ou savourer un moment de calme durant la belle saison.
* * * DES ESPACES COMMUNS AU SERVICE DE VOTRE MODE DE VIE
Vertica se distingue par la variété de ses installations. Le hall d'entrée est sécurisé et la présence d'un gardien à l'entrée de l'immeuble ajoute une tranquillité d'esprit appréciable.
Les résidents ont accès à une salle d'entraînement, un lounge et une aire de coworking, parfaits pour bouger, travailler ou décrocher sans quitter l'immeuble.
Une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis est également mise à leur disposition, offrant un cadre idéal pour les soupers, les rassemblements et les occasions spéciales.
* * * UN TOIT-TERRASSE POUR DÉCROCHER
Sur le toit, la piscine, la terrasse, les coins détente et le BBQ créent un lieu agréable pour passer du temps à l'extérieur et apprécier la belle saison. Le projet comprend aussi une serre vitrée d'agriculture urbaine, laquelle n'est toutefois pas encore en fonction.
* * * UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Le métro L'Assomption se trouve à moins de deux minutes de marche, ce qui facilite grandement les déplacements.
Le parc Maisonneuve, avec ses pistes cyclables et ses activités de plein air, le Parc olympique, le Stade olympique, le Biodôme, le Jardin botanique, le Planétarium, le cinéma Starcité, le Stade Saputo, le golf municipal ainsi que l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, situé à distance de marche, sont également facilement accessibles. Commerces et restaurants complètent l'offre du secteur et rendent le quotidien particulièrement pratique.
Une unité clé en main, libre immédiatement, qui combine confort, mobilité et espaces communs bien pensés pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Découvrez un mode de vie urbain actuel au projet Vertica, dans une unité où confort, fonctionnalité et simplicité se rencontrent.
Dès l'entrée, la grande fenestration baigne de lumière l'aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. La disposition de l'espace crée une belle fluidité entre les pièces et s'adapte aussi bien aux moments de détente qu'aux repas entre proches.
La cuisine au design épuré propose des surfaces de travail en quartz et des appareils intégrés. Son agencement permet de cuisiner tout en restant en lien avec le reste de la pièce.
La chambre fermée offre l'intimité recherchée et comprend une grande garde-robe.
La salle de bain, sobre et actuelle, est munie d'un bain-douche.
Le balcon privé ajoute une agréable ouverture vers l'extérieur, idéale pour prendre un café ou savourer un moment de calme durant la belle saison.
* * * DES ESPACES COMMUNS AU SERVICE DE VOTRE MODE DE VIE
Vertica se distingue par la variété de ses installations. Le hall d'entrée est sécurisé et la présence d'un gardien à l'entrée de l'immeuble ajoute une tranquillité d'esprit appréciable.
Les résidents ont accès à une salle d'entraînement, un lounge et une aire de coworking, parfaits pour bouger, travailler ou décrocher sans quitter l'immeuble.
Une cuisine de chef conçue pour recevoir famille et amis est également mise à leur disposition, offrant un cadre idéal pour les soupers, les rassemblements et les occasions spéciales.
* * * UN TOIT-TERRASSE POUR DÉCROCHER
Sur le toit, la piscine, la terrasse, les coins détente et le BBQ créent un lieu agréable pour passer du temps à l'extérieur et apprécier la belle saison. Le projet comprend aussi une serre vitrée d'agriculture urbaine, laquelle n'est toutefois pas encore en fonction.
* * * UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Le métro L'Assomption se trouve à moins de deux minutes de marche, ce qui facilite grandement les déplacements.
Le parc Maisonneuve, avec ses pistes cyclables et ses activités de plein air, le Parc olympique, le Stade olympique, le Biodôme, le Jardin botanique, le Planétarium, le cinéma Starcité, le Stade Saputo, le golf municipal ainsi que l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, situé à distance de marche, sont également facilement accessibles. Commerces et restaurants complètent l'offre du secteur et rendent le quotidien particulièrement pratique.
Une unité clé en main, libre immédiatement, qui combine confort, mobilité et espaces communs bien pensés pour profiter pleinement de la vie montréalaise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
48,80 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans le garde-robe d'entrée (AU)
Particularités du terrain
Piscine
sur le toit
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'7"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salon
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
4'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe entrée / coin lessive
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Gicleurs, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 26 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 100 $
- Total
- 351 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 283 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 2 432 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 552 $
- Total
- 3 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.