899 000$
Visite libre
ULS : 22820532
Appartement - Condominium
à vendre
5604 - 5606 Rue de Bordeaux, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
***Produit d'exception dans Rosemont!!! ***Coup de coeur assuré!!!***Copropriété indivise de style "cottage" sur 3 niveaux, incluant un loft avec entrée indépendante et un sous-sol! Potentiel inouï pour cette copropriété, 2 chambres à l'étage, possibilité d'une 3e, espace ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine avec immense terrasse intime attenante. Un poèle au bois au salon pour les soirée froides d'hiver! Loft avec entrée séparée pour y loger votre visite ou votre ado! 2 chambres à l'étage, possibilité de 3! 2e terrasse au 3e donnant sur la chambre des maitres. Et ce n'est pas tout...***2 garages inclus***!!! Addenda...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 710 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 13:00 à 14:30
Addenda
***La quote-part est approximative et la portion des taxes municipales et scolaires seront calculées sous peu***À venir
***1710 pieds carrés au plan, incluant le sous-sol et le loft
***La propriété***
Rez-de-chaussée:
*Loft evec entrée indépendante plus un sous-sol pour la salle de lavage et du rangement
*2 garages
2e étage:
*Magnifique espace ouvert pour le salon, salle à manger et la cuisine
*Poèle au bois au salon
*Portes patio doubles donnant sur une immense terrasse attenante à la cuisine
*Cuisine au goût du jour avec comptoirs et dosseret en marbre
*Cuisinière au gaz incluse
*Salle d'eau/salle de lavage
3e étage:
*Chambre des maitres avec immense walk in donnant sur une autre grande terrasse intime
*2e chambre avec meuble intégré de rangement inclus
*Pièce pour y faire vos exercices
*Possibilité de faire une 3e chambre aussi
***Copropriété indivise, mise de fonds de 20%***
*Le financement sera avec Desjardins
*Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault 514-777-5443
*Convention en cours de rédaction
*La notaire sera Me Fanny Houle
***Quartier hyper tranquille à proximité de tout:
-Le petit Laurier et tou ses commerces
-Bons restos
-Parc Laurier
-Parc Père Marquette
-La rue Masson et ses nombreux commerces
-Iga et Maxi
Bienvenue à tous!!!
***1710 pieds carrés au plan, incluant le sous-sol et le loft
***La propriété***
Rez-de-chaussée:
*Loft evec entrée indépendante plus un sous-sol pour la salle de lavage et du rangement
*2 garages
2e étage:
*Magnifique espace ouvert pour le salon, salle à manger et la cuisine
*Poèle au bois au salon
*Portes patio doubles donnant sur une immense terrasse attenante à la cuisine
*Cuisine au goût du jour avec comptoirs et dosseret en marbre
*Cuisinière au gaz incluse
*Salle d'eau/salle de lavage
3e étage:
*Chambre des maitres avec immense walk in donnant sur une autre grande terrasse intime
*2e chambre avec meuble intégré de rangement inclus
*Pièce pour y faire vos exercices
*Possibilité de faire une 3e chambre aussi
***Copropriété indivise, mise de fonds de 20%***
*Le financement sera avec Desjardins
*Le courtier hypothécaire sera M.Stéphane Daigneault 514-777-5443
*Convention en cours de rédaction
*La notaire sera Me Fanny Houle
***Quartier hyper tranquille à proximité de tout:
-Le petit Laurier et tou ses commerces
-Bons restos
-Parc Laurier
-Parc Père Marquette
-La rue Masson et ses nombreux commerces
-Iga et Maxi
Bienvenue à tous!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1931
Superficie habitable
1 710 pi²
Garage
Attaché, 2 espaces
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Loft ouvert
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 20'
Revêtement :
Bois
Détails :
salle à manger ouvert
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Attenant Salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle exercice
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, Réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe centrale, aspirateur central (moteur seulement), stores, luminaires, Pax dans le walk in de la chambre principale, meuble sur mesure de rangement avec bureau dans la 2e chambre. Le tout à titre de don, sans garantie de qualité. Système d'alarme loué.
Exclusions
Laveuse-sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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