239 000$
Nouveauté
ULS : 14836551
Nb de pièces
3
Superficie habitable
389 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 5600 Briand, un charmant studio clé en main idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et pratique. Conçu avec soin pour maximiser à la fois l'espace et le confort, ce logement lumineux et accueillant propose une aire ouverte efficace, des finitions modernes et une cuisine fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de tous les jours.
L'espace de vie polyvalent offre une grande flexibilité pour se détendre, travailler à domicile ou recevoir, ce qui en fait un environnement idéal pour la vie urbaine. Parfait pour les premiers acheteurs, les étudiants ou les investisseurs avisés, ce condo offre à la fois confort et un fort potentiel à long terme dans un secteur très recherché.
Les résidents bénéficient d'un immeuble bien insonorisé comprenant un ascenseur, un concierge sur place ainsi qu'un espace de rangement privé situé au sous-sol (#139), offrant à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé à proximité du métro Monk et de l'intersection des rues Briand et St-Patrick, l'emplacement permet un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.
Profitez d'être à seulement quelques minutes du Marché Atwater, du centre-ville de Montréal, de centres sportifs et récréatifs, de pistes cyclables, des principales autoroutes ainsi que d'une grande variété de commerces de quartier, cafés et services essentiels. Que vous recherchiez une première propriété élégante, un pied-à-terre pratique en ville ou un investissement judicieux dans un marché locatif recherché, ce condo représente une excellente occasion d'acquérir une propriété prête à emménager dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
L'espace de vie polyvalent offre une grande flexibilité pour se détendre, travailler à domicile ou recevoir, ce qui en fait un environnement idéal pour la vie urbaine. Parfait pour les premiers acheteurs, les étudiants ou les investisseurs avisés, ce condo offre à la fois confort et un fort potentiel à long terme dans un secteur très recherché.
Les résidents bénéficient d'un immeuble bien insonorisé comprenant un ascenseur, un concierge sur place ainsi qu'un espace de rangement privé situé au sous-sol (#139), offrant à la fois commodité et tranquillité d'esprit. Idéalement situé à proximité du métro Monk et de l'intersection des rues Briand et St-Patrick, l'emplacement permet un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.
Profitez d'être à seulement quelques minutes du Marché Atwater, du centre-ville de Montréal, de centres sportifs et récréatifs, de pistes cyclables, des principales autoroutes ainsi que d'une grande variété de commerces de quartier, cafés et services essentiels. Que vous recherchiez une première propriété élégante, un pied-à-terre pratique en ville ou un investissement judicieux dans un marché locatif recherché, ce condo représente une excellente occasion d'acquérir une propriété prête à emménager dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
389 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 800 $
- Total
- 182 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 111 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 1 233 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 209 $
- Total
- 209 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur, Cuisinière, Climatiseur portable
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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