598 000$
ULS : 27320895
Appartement - Condominium
à vendre
5575 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
Condo de plus de 1100 pc sur 2 étages avec garage situé dans un quartier paisible de Rosemont. Tranquillité absolue au coeur de Rosemont, aucun voisin direct à l'arrière. Aire de vie ouverte avec plafond de 9 pieds réunissant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Le condo comprend 2 chambres fermées lumineuses ainsi que 2 salles de bain. La terrasse recouverte prolonge les saisons et devient un espace de détente intime privilégié. Grand rangement très pratique au garage. Une propriété clé en main, de construction récente 2019 situé dans un environnement calme et recherché du Nouveau-Rosemont!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 182 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Condo contemporain situé dans un secteur paisible et recherché de Rosemont entre l'Hôpital Santa Cabrini et Hôpital Maisonneuve-Rosemont, lumineux et impeccablement entretenu.
*** Les avantages du condo ***
* Construction 2019 de qualité
* Aucun voisin à l'arrière. Il s'agit d'un centre d'hébergement avec un immense terrain dos à la copropriété
* 1182 pieds carrés sur 2 étages
* Espace volumineux au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 9 pieds
* Espace de vie moderne à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et espace lunch 4 places
* Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes LG, laveuse & sécheuse Maytag Bravos
* Belle luminosité; portes avec impostes et fenestration abondante dans les chambres
* 2 chambres fermées
* 2 salles de bain
* Garage avec espace de rangement spacieux adjacent
* Terrasse intime recouverte incluant l'ensemble patio table et chaises
* Cour arrière clôturée avec haie de cèdres sur les côtés pour un maximum d'intimité tout en conservant la vue arrière sans voisin direct
* Accès au garage à partir du sous-sol ou de l'extérieur en façade
* Système de caméras de surveillance à l'extérieur
* Thermostats intelligents Hilo
*** Les avantages de la localisation ***
* Future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
* Transport en commun; Autobus Beaubien, Lacordaire et Assomption
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes de marche et Hôpital Santa-Cabrini à 5 minutes de marche
* Institut de Cardiologie de Montréal et le Centre ÉPIC à 12 minutes à pied
* Parc Joseph-Paré; modules de jeux, piscine extérieure rénovée en 2024, Butte de glissade, patinoire extérieure, etc
* Proximité de plusieurs commerces rue Beaubien; sushi, café, crème glacée Dairy Queen, coiffure, esthétique, épicerie, garderies, etc
* École primaire à proximité dont l'école primaire privée le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École secondaire Marguerite-De Lajemmerais et l'École secondaire Louis-Riel
* Également à proximité du Jardin botanique de Montréal, le Parc Maisonneuve, le Golf municipal de Montréal et le Cinéma StarCité
*** Les avantages du condo ***
* Construction 2019 de qualité
* Aucun voisin à l'arrière. Il s'agit d'un centre d'hébergement avec un immense terrain dos à la copropriété
* 1182 pieds carrés sur 2 étages
* Espace volumineux au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 9 pieds
* Espace de vie moderne à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et espace lunch 4 places
* Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes LG, laveuse & sécheuse Maytag Bravos
* Belle luminosité; portes avec impostes et fenestration abondante dans les chambres
* 2 chambres fermées
* 2 salles de bain
* Garage avec espace de rangement spacieux adjacent
* Terrasse intime recouverte incluant l'ensemble patio table et chaises
* Cour arrière clôturée avec haie de cèdres sur les côtés pour un maximum d'intimité tout en conservant la vue arrière sans voisin direct
* Accès au garage à partir du sous-sol ou de l'extérieur en façade
* Système de caméras de surveillance à l'extérieur
* Thermostats intelligents Hilo
*** Les avantages de la localisation ***
* Future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
* Transport en commun; Autobus Beaubien, Lacordaire et Assomption
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes de marche et Hôpital Santa-Cabrini à 5 minutes de marche
* Institut de Cardiologie de Montréal et le Centre ÉPIC à 12 minutes à pied
* Parc Joseph-Paré; modules de jeux, piscine extérieure rénovée en 2024, Butte de glissade, patinoire extérieure, etc
* Proximité de plusieurs commerces rue Beaubien; sushi, café, crème glacée Dairy Queen, coiffure, esthétique, épicerie, garderies, etc
* École primaire à proximité dont l'école primaire privée le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École secondaire Marguerite-De Lajemmerais et l'École secondaire Louis-Riel
* Également à proximité du Jardin botanique de Montréal, le Parc Maisonneuve, le Golf municipal de Montréal et le Cinéma StarCité
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 182 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, 8 pieds 2, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio, terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz 4 places
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-robes
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous l'escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Caméras de surveillance (copropriété), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 500 $
- Total
- 523 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 937 $
- Scolaire (2025)
- 458 $
- Total
- 3 395 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 532 $
- Total
- 2 532 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 484 $
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores & rideaux, miroir escalier, réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse & sécheuse Maytag Bravos (commercial), micro-ondes LG, climatiseur mural, thermostats intelligents Hilo, tondeuse électrique, ensemble patio extérieur, tablettes du garage et chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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