795 000$
ULS : 12754707
Appartement - Condominium
à vendre
555 Rue de la Commune O. app. 610, Montréal (Ville-Marie) (La Cité du Multimédia)
Magnifique unité de coin de style loft au coeur du Vieux-Montréal, située dans un immeuble prestigieux, luxueux et très bien géré. Ce condo de 1 126 pi² offre des plafonds de béton de 10 pieds, des planchers de bois franc, un grand balcon ainsi qu'une fenestration pleine hauteur procurant une abondance de lumière naturelle et une superbe vue sur le Vieux-Port et le centre-ville. Emplacement exceptionnel sur la rue de la Commune, à proximité du canal de Lachine, des restaurants, cafés, boutiques et de tous les services. Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement intérieur adjacent au garage sont inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 126 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Ce spacieux condo se distingue par son style à la fois contemporain et industriel, avec ses planchers de bois franc, ses colonnes de béton et ses impressionnants plafonds de 10 pieds. Son cachet unique, sa luminosité exceptionnelle et ses magnifiques vues sauront assurément vous charmer.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger est spacieuse et conviviale. La fenestration pleine hauteur, du sol au plafond, procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue sur la ville. Une porte-patio triple donne accès à un grand balcon privé, parfait pour profiter pleinement de cet espace de vie.
L'unité comprend deux chambres bénéficiant d'une fenestration de 9 pieds et de belles vues. La vaste chambre principale se démarque par sa luminosité, sa porte coulissante sur rail de 8 pieds, son walk-in ainsi que son accès direct à la salle de bain. Celle-ci est spacieuse et fonctionnelle avec ses comptoirs de marbre, son bain podium et sa douche en verre ouverte.
La cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch en marbre.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur (#49), idéalement situé à proximité de l'entrée du garage et de l'ascenseur, ainsi qu'un casier de rangement (#46) situé directement en face du stationnement.
Le luxe au coeur du Vieux-Montréal! Cet immeuble prestigieux, avec son élégant hall d'entrée, offre un environnement haut de gamme, sécuritaire et très bien entretenu. Sa construction en béton procure également une excellente insonorisation.
Au 9e étage, vous découvrirez une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, le fleuve et le canal. Profitez de la piscine creusée extérieure ainsi que des espaces aménagés avec chaises, tables et BBQ. Un endroit exceptionnel pour relaxer, admirer les couchers de soleil ou regarder les feux d'artifice avec vos invités.
Difficile de demander mieux comme emplacement! À quelques pas du Vieux-Port, vous profitez pleinement de tout ce que le Vieux-Montréal et la vie urbaine montréalaise ont à offrir : restaurants, cafés, bars branchés, galeries d'art, Musée Pointe-à-Callière, Centre PHI, Centre des sciences, festivals, événements et bien plus encore.
Les déplacements sont également très faciles avec un accès rapide aux autoroutes 10 et Ville-Marie, aux ponts et au REM, en plus des pistes cyclables, stations BIXI et transports en commun, notamment les stations de métro Square-Victoria--OACI, Place-d'Armes et Champ-de-Mars.
Les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont fournis par la CCUM et facturés par la copropriété.
L'aire de vie principale à concept ouvert réunissant le salon et la salle à manger est spacieuse et conviviale. La fenestration pleine hauteur, du sol au plafond, procure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue sur la ville. Une porte-patio triple donne accès à un grand balcon privé, parfait pour profiter pleinement de cet espace de vie.
L'unité comprend deux chambres bénéficiant d'une fenestration de 9 pieds et de belles vues. La vaste chambre principale se démarque par sa luminosité, sa porte coulissante sur rail de 8 pieds, son walk-in ainsi que son accès direct à la salle de bain. Celle-ci est spacieuse et fonctionnelle avec ses comptoirs de marbre, son bain podium et sa douche en verre ouverte.
La cuisine offre beaucoup de rangement ainsi qu'un pratique comptoir-lunch en marbre.
L'unité comprend également un espace de stationnement intérieur (#49), idéalement situé à proximité de l'entrée du garage et de l'ascenseur, ainsi qu'un casier de rangement (#46) situé directement en face du stationnement.
Le luxe au coeur du Vieux-Montréal! Cet immeuble prestigieux, avec son élégant hall d'entrée, offre un environnement haut de gamme, sécuritaire et très bien entretenu. Sa construction en béton procure également une excellente insonorisation.
Au 9e étage, vous découvrirez une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la ville, le fleuve et le canal. Profitez de la piscine creusée extérieure ainsi que des espaces aménagés avec chaises, tables et BBQ. Un endroit exceptionnel pour relaxer, admirer les couchers de soleil ou regarder les feux d'artifice avec vos invités.
Difficile de demander mieux comme emplacement! À quelques pas du Vieux-Port, vous profitez pleinement de tout ce que le Vieux-Montréal et la vie urbaine montréalaise ont à offrir : restaurants, cafés, bars branchés, galeries d'art, Musée Pointe-à-Callière, Centre PHI, Centre des sciences, festivals, événements et bien plus encore.
Les déplacements sont également très faciles avec un accès rapide aux autoroutes 10 et Ville-Marie, aux ponts et au REM, en plus des pistes cyclables, stations BIXI et transports en commun, notamment les stations de métro Square-Victoria--OACI, Place-d'Armes et Champ-de-Mars.
Les frais de chauffage, de climatisation et d'eau chaude sont fournis par la CCUM et facturés par la copropriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 126 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
5'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
16'8" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'0" X 20'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
12'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
16'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10.9x3.9 p.c.
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
11'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement et panneau électriqu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 627 400 $
- Total
- 712 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 031 $
- Scolaire (2026)
- 491 $
- Total
- 4 522 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 676 $
- Total
- 11 676 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tringles et rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine.
Exclusions
Luminaire plafonnier de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.