Vendu
Vendu
ULS : 11355436
Appartement - Condominium
à vendre
555 Boul. René-Lévesque E. app. PH6, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo penthouse de coin au dernier étage du prestigieux projet POM, entièrement reconfiguré pour maximiser la fonctionnalité et l'espace. Lumineux grâce à sa fenestration sur trois façades, avec plafonds hauts, planchers de bois franc et vues exceptionnelles. Comprend deux chambres, deux salles de bain rénovées, une cuisine moderne et une vaste terrasse privée avec spa. Rangement optimisé, stationnement inclus et accès aux espaces communs : piscine chauffée, gym, sauna, cinéma privé et terrasse sur le toit.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 015,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Penthouse d'exception -- Projet POM Vivez le privilège absolu du dernier étage avec ce spectaculaire condo penthouse de coin au prestigieux projet POM. Alliant confort, intimité et raffinement, cette résidence exclusive séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur trois façades, ses plafonds hauts et ses planchers de bois franc. Repensé avec soin, son aménagement intérieur conjugue design contemporain et fonctionnalité, tandis qu'une vaste terrasse privée devient une véritable extension de l'espace de vie.
Points forts de l'unité (PH6)
· Terrasse exclusive sur deux façades avec spa intégré, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
· Deux chambres fermées, lumineuses et paisibles.
· Deux salles de bain entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme.
· Cuisine moderne repensée par des designers professionnels.
· Grande fenestration et plafonds élevés, offrant un espace aéré et lumineux.
· Électroménagers haut de gamme inclus.
· Espace de rangement grillagé.
· Stationnement intérieur.
· Très peu de voisins adjacents, assurant tranquillité et intimité.
Espaces communs de l'immeuble
· Terrasse sur le toit avec vues panoramiques spectaculaires.
· Piscine extérieure chauffée.
· Gym complet et salle d'exercice.
· Sauna et bain vapeur.
· Cinéma maison privé.
· Cour intérieure paysagée.
· Rangement pour vélos.
· Immeuble bien géré et conforme à la réglementation en vigueur.
Localisation idéale
Au coeur du centre-ville de Montréal, à la croisée du Village et du Vieux-Montréal :
· Restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate.
· Parcs Émilie-Gamelin et Saint-Jacques accessibles à pied.
· Quartier des spectacles, écoles, épiceries et pharmacies à deux pas.
· Accès rapide aux principales autoroutes.
Transports
· Métros Berri-UQAM, Beaudry, Saint-Laurent et Champs-de-Mars à quelques minutes de marche.
· Nombreuses lignes de bus à proximité.
· UQAM, McGill, Place des Arts et CHUM accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Points forts de l'unité (PH6)
· Terrasse exclusive sur deux façades avec spa intégré, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
· Deux chambres fermées, lumineuses et paisibles.
· Deux salles de bain entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme.
· Cuisine moderne repensée par des designers professionnels.
· Grande fenestration et plafonds élevés, offrant un espace aéré et lumineux.
· Électroménagers haut de gamme inclus.
· Espace de rangement grillagé.
· Stationnement intérieur.
· Très peu de voisins adjacents, assurant tranquillité et intimité.
Espaces communs de l'immeuble
· Terrasse sur le toit avec vues panoramiques spectaculaires.
· Piscine extérieure chauffée.
· Gym complet et salle d'exercice.
· Sauna et bain vapeur.
· Cinéma maison privé.
· Cour intérieure paysagée.
· Rangement pour vélos.
· Immeuble bien géré et conforme à la réglementation en vigueur.
Localisation idéale
Au coeur du centre-ville de Montréal, à la croisée du Village et du Vieux-Montréal :
· Restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate.
· Parcs Émilie-Gamelin et Saint-Jacques accessibles à pied.
· Quartier des spectacles, écoles, épiceries et pharmacies à deux pas.
· Accès rapide aux principales autoroutes.
Transports
· Métros Berri-UQAM, Beaudry, Saint-Laurent et Champs-de-Mars à quelques minutes de marche.
· Nombreuses lignes de bus à proximité.
· UQAM, McGill, Place des Arts et CHUM accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 015,04 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée
Proximité
Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10e
Dimensions :
12'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
10e
Dimensions :
10'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
10e
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e
Dimensions :
16'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
10e
Dimensions :
5'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
5'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
10e
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e
Dimensions :
6'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Interphone, SPA privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 109 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 200 $
- Total
- 847 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 278 $
- Scolaire (2025)
- 693 $
- Total
- 5 971 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 13 956 $
- Total
- 13 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores enrouleurs solaires, les tringles et rideaux, les tablettes décoratives, ainsi que la marche en bois menant à la terrasse depuis le salon. Sont également inclus : tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), le réfrigérateur Blomberg, le micro-ondes encastré BOSCH, le climatiseur portatif, ainsi que le SPA.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, le miroir de la salle de bain attenante au salon, la cuisinière BOSCH, le lave-vaisselle BOSCH, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG. Les 2 supports muraux à bouteilles de vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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