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Vendu
Vendu
ULS : 11355436

Appartement - Condominium à vendre
555 Boul. René-Lévesque E. app. PH6, Montréal (Ville-Marie) (Centre)

Superbe condo penthouse de coin au dernier étage du prestigieux projet POM, entièrement reconfiguré pour maximiser la fonctionnalité et l'espace. Lumineux grâce à sa fenestration sur trois façades, avec plafonds hauts, planchers de bois franc et vues exceptionnelles. Comprend deux chambres, deux salles de bain rénovées, une cuisine moderne et une vaste terrasse privée avec spa. Rangement optimisé, stationnement inclus et accès aux espaces communs : piscine chauffée, gym, sauna, cinéma privé et terrasse sur le toit.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 1 015,04 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Penthouse d'exception -- Projet POM Vivez le privilège absolu du dernier étage avec ce spectaculaire condo penthouse de coin au prestigieux projet POM. Alliant confort, intimité et raffinement, cette résidence exclusive séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration sur trois façades, ses plafonds hauts et ses planchers de bois franc. Repensé avec soin, son aménagement intérieur conjugue design contemporain et fonctionnalité, tandis qu'une vaste terrasse privée devient une véritable extension de l'espace de vie.

Points forts de l'unité (PH6)

· Terrasse exclusive sur deux façades avec spa intégré, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
· Deux chambres fermées, lumineuses et paisibles.
· Deux salles de bain entièrement rénovées avec des matériaux haut de gamme.
· Cuisine moderne repensée par des designers professionnels.
· Grande fenestration et plafonds élevés, offrant un espace aéré et lumineux.
· Électroménagers haut de gamme inclus.
· Espace de rangement grillagé.
· Stationnement intérieur.
· Très peu de voisins adjacents, assurant tranquillité et intimité.

Espaces communs de l'immeuble
· Terrasse sur le toit avec vues panoramiques spectaculaires.
· Piscine extérieure chauffée.
· Gym complet et salle d'exercice.
· Sauna et bain vapeur.
· Cinéma maison privé.
· Cour intérieure paysagée.
· Rangement pour vélos.
· Immeuble bien géré et conforme à la réglementation en vigueur.

Localisation idéale
Au coeur du centre-ville de Montréal, à la croisée du Village et du Vieux-Montréal :
· Restaurants, cafés et boutiques à proximité immédiate.
· Parcs Émilie-Gamelin et Saint-Jacques accessibles à pied.
· Quartier des spectacles, écoles, épiceries et pharmacies à deux pas.
· Accès rapide aux principales autoroutes.

Transports
· Métros Berri-UQAM, Beaudry, Saint-Laurent et Champs-de-Mars à quelques minutes de marche.
· Nombreuses lignes de bus à proximité.
· UQAM, McGill, Place des Arts et CHUM accessibles en 10 à 15 minutes à pied.
Année de construction 2010
Superficie habitable 1 015,04 pi²
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total) Garage (1)
Piscine Chauffée
Proximité Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Cuisine
Niveau : 10e
Dimensions : 12'9" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 10e
Dimensions : 10'4" X 6'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 10e
Dimensions : 16'0" X 10'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 10e
Dimensions : 16'8" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 10e
Dimensions : 5'5" X 3'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 10e
Dimensions : 5'4" X 7'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 10e
Dimensions : 9'1" X 10'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 10e
Dimensions : 6'8" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement intérieur, Interphone, SPA privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
109 200 $
Évaluation du bâtiment
738 200 $
Total
847 400 $

Taxes

Municipale (2025)
5 278 $
Scolaire (2025)
693 $
Total
5 971 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
13 956 $
Total
13 956 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 370 $
Total
1 370 $

Inclusions

Les stores enrouleurs solaires, les tringles et rideaux, les tablettes décoratives, ainsi que la marche en bois menant à la terrasse depuis le salon. Sont également inclus : tous les luminaires (sauf celui de la salle à manger), le réfrigérateur Blomberg, le micro-ondes encastré BOSCH, le climatiseur portatif, ainsi que le SPA.

Exclusions

Le luminaire de la salle à manger, le miroir de la salle de bain attenante au salon, la cuisinière BOSCH, le lave-vaisselle BOSCH, ainsi que la laveuse et la sécheuse LG. Les 2 supports muraux à bouteilles de vin.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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