499 000$
Nouveauté
ULS : 28498875
Appartement - Condominium
à vendre
5549 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
Superbe condo de 2 chambres, clé en main, situé en unité de coin et offrant une luminosité remarquable grâce à une fenestration abondante sur plusieurs façades. L'aire de vie entièrement décloisonnée regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert aux proportions généreuses, créant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace et est dotée de comptoirs de granit, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir. Un stationnement au garage intérieur chauffé avec accès direct à l'unité complète l'ensemble.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
94,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo clé en main offrant une qualité de vie remarquable. Située en unité de coin, cette propriété bénéficie d'une fenestration abondante sur plusieurs façades, procurant une luminosité exceptionnelle et une ambiance des plus agréables tout au long de la journée.
L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale surdimensionnée comprenant une penderie de type walk-in. Les dimensions généreuses se poursuivent dans l'aire de vie, entièrement décloisonnée, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace fluide et convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est dotée de comptoirs de granit, d'un rangement abondant et d'un aménagement efficace qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle de bain a été rénovée avec soin et présente un design actuel et intemporel.
Le condo comprend également une place de stationnement au garage intérieur chauffé, avec un accès direct à l'unité par l'intérieur, un confort appréciable en toute saison. Deux espaces de rangement sont inclus, dont un rangement de bonnes dimensions à l'intérieur de l'unité ainsi qu'un second adjacent au stationnement, également accessible par l'intérieur.
La copropriété est bien gérée, avec plusieurs fenêtres remplacées au cours des dernières années, contribuant à la tranquillité d'esprit des occupants. Les frais de copropriété demeurent raisonnables, renforçant l'attrait global de la propriété.
Idéalement situé dans le sud-ouest de Montréal, le condo se trouve à proximité des services, commodités, commerces, axes routiers et transports, offrant un équilibre parfait entre accessibilité, confort et qualité de vie.
Une propriété lumineuse, spacieuse et clé en main, qui se distingue autant par ses volumes que par ses caractéristiques recherchées.
L'unité propose deux chambres à coucher, dont une chambre principale surdimensionnée comprenant une penderie de type walk-in. Les dimensions généreuses se poursuivent dans l'aire de vie, entièrement décloisonnée, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace fluide et convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La cuisine, bien pensée et fonctionnelle, est dotée de comptoirs de granit, d'un rangement abondant et d'un aménagement efficace qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle de bain a été rénovée avec soin et présente un design actuel et intemporel.
Le condo comprend également une place de stationnement au garage intérieur chauffé, avec un accès direct à l'unité par l'intérieur, un confort appréciable en toute saison. Deux espaces de rangement sont inclus, dont un rangement de bonnes dimensions à l'intérieur de l'unité ainsi qu'un second adjacent au stationnement, également accessible par l'intérieur.
La copropriété est bien gérée, avec plusieurs fenêtres remplacées au cours des dernières années, contribuant à la tranquillité d'esprit des occupants. Les frais de copropriété demeurent raisonnables, renforçant l'attrait global de la propriété.
Idéalement situé dans le sud-ouest de Montréal, le condo se trouve à proximité des services, commodités, commerces, axes routiers et transports, offrant un équilibre parfait entre accessibilité, confort et qualité de vie.
Une propriété lumineuse, spacieuse et clé en main, qui se distingue autant par ses volumes que par ses caractéristiques recherchées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
94,40 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 900 $
- Total
- 521 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 532 $
- Scolaire (2025)
- 307 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 170 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte, luminaires, stores, tringles & rideaux, chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%