399 900$
Nouveauté
ULS : 19825279
Appartement - Condominium
à vendre
554 Rue Nicolet app. 302, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
RARETÉ sur le marché -- GARAGE + RANGEMENT inclus à ce prix! Superbe condo 2 chambres à coucher côte à côte situé au 3e étage d'une copropriété très bien gérée. Aire de vie moderne et lumineuse, cuisine avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus, balcon avant. Inclut garage intérieur, rangement privé + espace vélo au garage. Emplacement AAA à distance de marche de la Promenade Ontario, du Marché Maisonneuve et du métro Joliette. Occupation rapide possible. Une opportunité exceptionnelle à Montréal!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
737 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLIE DESAULNIERS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Construction 2021, ce superbe condo allie parfaitement design contemporain, fonctionnalité et emplacement stratégique.
Dès votre entrée, vous serez charmé par une aire de vie à concept ouvert pleine de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et moderne. Le balcon avant prolonge l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine se distingue par son style épuré, ses comptoirs de quartz et ses nombreux rangements, en plus d'inclure presque tous les électroménagers -- un avantage clé pour un emménagement simple et rapide.
L'unité offre deux chambres fermées de bonnes dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
Inclusions :
Garage intérieur
Rangement privé intérieur
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse)
Points forts :
Construction récente (2021)
Copropriété très bien gérée
Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
Finitions modernes et matériaux durables dans l'unité
Occupation rapide possible
Localisation exceptionnelle :
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche de la Promenade Ontario, de la Place Valois et du Marché Maisonneuve. À proximité du métro Joliette, des transports en commun, parcs, cafés, restaurants et tous les services.
Walk Score 93 & Bike Score 99 -- un véritable mode de vie urbain!
Une unité clé en main, complète et rare sur le marché, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur en pleine effervescence.
Dès votre entrée, vous serez charmé par une aire de vie à concept ouvert pleine de lumière naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement pour créer un espace convivial et moderne. Le balcon avant prolonge l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente.
La cuisine se distingue par son style épuré, ses comptoirs de quartz et ses nombreux rangements, en plus d'inclure presque tous les électroménagers -- un avantage clé pour un emménagement simple et rapide.
L'unité offre deux chambres fermées de bonnes dimensions, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
Inclusions :
Garage intérieur
Rangement privé intérieur
Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse)
Points forts :
Construction récente (2021)
Copropriété très bien gérée
Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
Finitions modernes et matériaux durables dans l'unité
Occupation rapide possible
Localisation exceptionnelle :
Situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve, à distance de marche de la Promenade Ontario, de la Place Valois et du Marché Maisonneuve. À proximité du métro Joliette, des transports en commun, parcs, cafés, restaurants et tous les services.
Walk Score 93 & Bike Score 99 -- un véritable mode de vie urbain!
Une unité clé en main, complète et rare sur le marché, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel dans un secteur en pleine effervescence.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
737 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 800 $
- Total
- 381 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 389 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 654 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 100 $
- Total
- 5 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four et plaque de cuisson
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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