550 000$
Visite libre
ULS : 27165438
Appartement - Condominium
à vendre
5529 Av. Papineau app. 212, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo au 2e étage, situé dans un secteur dynamique et recherché! Lumineux et spacieux grâce à ses plafonds de 9 pieds, il offre une aire de vie ouverte avec salon, cuisine et salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse privée entourée de verdure, idéale pour vos moments de détente et repas en plein air. Emplacement privilégié près des parcs Père-Marquette et Sir-Wilfrid-Bastien-Laurier, des écoles, pistes cyclables et transports en commun. Garage, rangement et terrasse commune sur le toit avec vues panoramiques, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
756 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 15:00
Addenda
LE CONDO
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Situé au 2e étage, ce condo clé en main, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible avec vue sur une cour intérieure, procurant une véritable impression de campagne en ville.
Dès l'entrée, un spacieux balcon avant vous accueille. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation de volume et de luminosité.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un vaste comptoir en époxy avec évier encastré ainsi qu'un comptoir-bar pouvant accueillir plusieurs convives. Les deux chambres disposent de placards offrant un rangement généreux. Une salle de bains avec baignoire-douche et un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré dans un placard complètent l'unité.
À l'arrière, profitez d'une charmante terrasse privée entourée d'arbres matures et de verdure, offrant un espace extérieur intime et paisible. Une place de rangement au garage (#35) est incluse. Une place de stationnement intérieure (#3) est également incluse. Occupation rapide possible.
LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété est soigneusement entretenue et offre aux résidents une magnifique terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur Montréal. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement relaxer dans un cadre agréable.
Les frais de copropriété de 427,48 $/mois incluent notamment la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
LE QUARTIER -- PETIT-LAURIER / LE PLATEAU
Situé dans le secteur recherché de Petit-Laurier, au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier. La proximité de la cour intérieure et des nombreux espaces verts procure une agréable impression de campagne en ville.
Le parc Laurier et le parc De Lorimier, avec leurs espaces verts, jeux d'eau et installations récréatives, sont facilement accessibles. Vous trouverez également à proximité plusieurs épiceries, ainsi qu'une belle sélection de restaurants, cafés et commerces de quartier.
La station de métro Laurier se trouve à environ 15 minutes de marche, tandis que les pistes cyclables et les transports en commun permettent de profiter pleinement de la vie montréalaise.
Une propriété clé en main dans un secteur convoité, offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle!
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Situé au 2e étage, ce condo clé en main, soigneusement entretenu, offre un cadre paisible avec vue sur une cour intérieure, procurant une véritable impression de campagne en ville.
Dès l'entrée, un spacieux balcon avant vous accueille. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger. Les grandes fenêtres à l'avant et à l'arrière baignent l'espace de lumière naturelle, tandis que les plafonds de 9 pieds accentuent la sensation de volume et de luminosité.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, propose un vaste comptoir en époxy avec évier encastré ainsi qu'un comptoir-bar pouvant accueillir plusieurs convives. Les deux chambres disposent de placards offrant un rangement généreux. Une salle de bains avec baignoire-douche et un espace laveuse-sécheuse discrètement intégré dans un placard complètent l'unité.
À l'arrière, profitez d'une charmante terrasse privée entourée d'arbres matures et de verdure, offrant un espace extérieur intime et paisible. Une place de rangement au garage (#35) est incluse. Une place de stationnement intérieure (#3) est également incluse. Occupation rapide possible.
LA COPROPRIÉTÉ
La copropriété est soigneusement entretenue et offre aux résidents une magnifique terrasse commune sur le toit, avec une vue panoramique sur Montréal. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement relaxer dans un cadre agréable.
Les frais de copropriété de 427,48 $/mois incluent notamment la contribution au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de gestion et d'administration.
LE QUARTIER -- PETIT-LAURIER / LE PLATEAU
Situé dans le secteur recherché de Petit-Laurier, au coeur du Plateau-Mont-Royal, l'emplacement offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier. La proximité de la cour intérieure et des nombreux espaces verts procure une agréable impression de campagne en ville.
Le parc Laurier et le parc De Lorimier, avec leurs espaces verts, jeux d'eau et installations récréatives, sont facilement accessibles. Vous trouverez également à proximité plusieurs épiceries, ainsi qu'une belle sélection de restaurants, cafés et commerces de quartier.
La station de métro Laurier se trouve à environ 15 minutes de marche, tandis que les pistes cyclables et les transports en commun permettent de profiter pleinement de la vie montréalaise.
Une propriété clé en main dans un secteur convoité, offrant confort, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
756 pi²
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe du couloir (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe + espace buanderie
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 473 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 911 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 244 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 124 $
- Total
- 5 124 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* ENTREE: 2 rideaux occultants sur mesure (fenêtre + porte) / Bibilothèque sur-mesure / Eclairage automatique dans le placard * SALON : Manteau de cheminée décoratif / Etagère murale * CUISINE : Lave-vaisselle / Cuisinière / Frigo / Laveuse / Sécheuse / Luminaire Cuisine * SALLE A MANGER: Luminaire / Rideaux fenêtre * CHAMBRE 1 : Rangements PAX (avec rideaux) * CHAMBRE 2 : 3 étagères murales / étagères intérieure placard / Rideau occultant UV sur-mesure fenêtre * SALLE DE BAIN : Luminaire
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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