525 000$
Visite libre
ULS : 17503239
Appartement - Condominium
à vendre
5529 Av. Papineau app. 209, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous serez charmés par le calme de ce magnifique condo donnant sur une cour intérieure. Situé au 2e étage, il offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, élégante et fonctionnelle, se démarque par son aménagement convivial et son espace optimisé, parfait pour recevoir. L'unité comprend deux chambres à coucher, un salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'un joli balcon. Emplacement de choix dans un secteur familial recherché, à proximité du parc De Lorimier, du parc Laurier et de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
72,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal. Profitez d'un cadre paisible avec vue sur une cour intérieure, offrant une véritable impression de campagne en ville.
CARACTÉRISTIQUES :
- Condo clé en main, soigneusement entretenu
- Unité au 2e étage, lumineuse et paisible
- Accès extérieur à l'avant et balcon privé à l'arrière
- Espace de rangement au garage
- Possibilité de location d'un espace de stationnement intérieur
- Occupation possible pour le 15 juin 2026
À PROXIMITÉ :
- Parc Laurier et Parc De Lorimier (piscine, jeux d'eau, espaces verts)
- Épiceries (Métro, Maxi, IGA à quelques minutes)
- Restaurants, cafés et commerces de quartier
- Station Laurier à environ 15 minutes de marche
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché! Venez découvrir par vous-même lors de la visite libre ce dimanche 3 mai, de 14 h à 16 h.
CARACTÉRISTIQUES :
- Condo clé en main, soigneusement entretenu
- Unité au 2e étage, lumineuse et paisible
- Accès extérieur à l'avant et balcon privé à l'arrière
- Espace de rangement au garage
- Possibilité de location d'un espace de stationnement intérieur
- Occupation possible pour le 15 juin 2026
À PROXIMITÉ :
- Parc Laurier et Parc De Lorimier (piscine, jeux d'eau, espaces verts)
- Épiceries (Métro, Maxi, IGA à quelques minutes)
- Restaurants, cafés et commerces de quartier
- Station Laurier à environ 15 minutes de marche
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché! Venez découvrir par vous-même lors de la visite libre ce dimanche 3 mai, de 14 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
72,10 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salon (2)
Particularités du terrain
Vue
Sur la cour intérieur
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 3'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 400 $
- Total
- 460 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 834 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 644 $
- Total
- 4 644 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 230 $
- Total
- 1 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tous les luminaires fixés, rideaux, barre magnétique à couteaux, rangement épices, rack à vin en métal, parasol sur le balcon arrière, base de lit et grand cadre dans la chambre principale et les étagères de rangement au-dessus de la laveuse. *Possibilité de louer un stationnement dans le garage - à coordonner avec le propriétaire du stationnement.
Exclusions
Lave-vaisselle et étagères murales (sauf celles mentionnées dans les inclusions).
Calculatrice de versements hypothécaire
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