499 000$
ULS : 12254444
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
551 Rue de la Montagne app. 708, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Voici votre occasion de devenir propriétaire d'un spacieux condo de 2 chambres à coucher au design intemporel, abondamment éclairé de lumière naturelle et offrant une vue inspirante sur la ville de Montréal à partir de votre balcon. Élevez votre style de vie en profitant du luxe que procure un emplacement de choix; vous n'êtes qu'à quelques pas du quartier gastronomique de Montréal et du Vieux-Port. Vous aurez accès à un garage, à une vaste cour privée ainsi qu'une salle de entraînement moderne. Que vous soyez à la recherche de votre prochain chez-vous ou investisseur, la valeur de 708 est inégalée. Prenez rendez-vous pour une visite!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
786,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL BELLEROSE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
*MEILLEUR VALEUR À GRIFFINTOWN ET VILLE-MARIE* Saisissez l'occasion de posséder un spacieux condo de 2 chambres à coucher situé au coeur de deux des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Montréal - Griffintown et Ville-Marie, offrant une valeur inégalée sur le marché d'aujourd'hui. Cette unité offre un design intemporel, une lumière naturelle abondante, des stores sur mesure et une vue inspirante sur l'horizon de Montréal de votre balcon. Vous n'êtes qu'à quelques pas du quartier gastronomique de Montréal, du canal Lachine et de notre Vieux-Port historique. Vous apprécierez sans aucun doute le fait que les deux chambres à coucher comprennent des placards de plain-pied, et que la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante généreuse avec douche complète et baignoire séparée. En tant que membre de cette copropriété estimée, vous bénéficierez d'un grand casier de rangement, d'un stationnement intérieur, d'une vaste cour privée et d'une salle d'entraînement moderne. Que vous soyez à la recherche de votre prochain chez vous où que vous souhaitiez compléter votre portefeuille d'investissement, 708 répondra à toutes vos attentes et mettra un terme à votre recherche. Vous avez trouvé ce que vous cherchiez, prenez rendez-vous pour une visite privée dès aujourd'hui !
*Caractéristiques*
-Très bien entretenu.
-2 grandes chambres à coucher.
-2 "Walk-in".
-Chambre principale en-suite.
-Beaucoup d'espace de rangement.
-Concept ouvert.
-Ensoleillement toute la journée.
-Grand balcon avec vue sur la ville.
*Proximité*
-8 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier.
-5 minutes à pied de l'École de technologie supérieure ÉTS.
-20 minutes de marche de l'université McGill.
-15 minutes à pied du Vieux-Port de Montréal.
-5 minutes à pied du canal de Lachine.
-5 minutes à pied du World Gym Griffintown.
-Garderie Bonne Aventure Preschool Daycare
-Épicerie Métro plus.
-Épicerie Adonis.
-Pharmacie Proxim.
-Petit bourgogne.
-Restaurant Grinder.
-La pizzeria Moretti Griffintown.
-Restaurant Shay.
*Caractéristiques*
-Très bien entretenu.
-2 grandes chambres à coucher.
-2 "Walk-in".
-Chambre principale en-suite.
-Beaucoup d'espace de rangement.
-Concept ouvert.
-Ensoleillement toute la journée.
-Grand balcon avec vue sur la ville.
*Proximité*
-8 minutes à pied de la station de métro Lucien-L'Allier.
-5 minutes à pied de l'École de technologie supérieure ÉTS.
-20 minutes de marche de l'université McGill.
-15 minutes à pied du Vieux-Port de Montréal.
-5 minutes à pied du canal de Lachine.
-5 minutes à pied du World Gym Griffintown.
-Garderie Bonne Aventure Preschool Daycare
-Épicerie Métro plus.
-Épicerie Adonis.
-Pharmacie Proxim.
-Petit bourgogne.
-Restaurant Grinder.
-La pizzeria Moretti Griffintown.
-Restaurant Shay.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 8" X 23' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
786,84 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
4'2" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
11'9" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 135 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 400 $
- Total
- 444 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 766 $
- Scolaire (2023)
- 360 $
- Total
- 3 126 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 196 $
- Total
- 5 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière (GE), Lave-vaisselle (Whirlpool), Micro-ondes, Stores de fenêtre sur mesure.
Exclusions
Réfrigérateur, Laveuse/sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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