499 000$
ULS : 14066018
Appartement - Condominium
à vendre
5505 8e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Bienvenue au 5505, 8e Avenue, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Rosemont! Ce condo lumineux et spacieux offre 2 chambres généreuses, anciennement aménagé en 3, une aire de vie ouverte et une grande fenestration. Emplacement de choix près des commerces, restaurants, cafés, parcs, écoles, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du golf et des transports en commun. Copropriété indivise bien entretenue, copropriétaires sympathiques et aucun frais de condo! Droit exclusif au toit avec possibilité d'y aménager une terrasse privée. Mise de fonds minimale de 20 %.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 5505, 8e Avenue, au coeur d'un secteur des plus prisés de Rosemont!
Emplacement idéal, dans un quartier recherché et convivial :
* À proximité des commerces, restaurants, cafés et services
* Accès facile aux transports en commun
* À quelques minutes des parcs et espaces verts
* Secteur résidentiel paisible et dynamique
* Proximité de plusieurs écoles et services de quartier
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont
* Golf
* Cégep de Rosemont...
Cette copropriété indivise se distingue par son ambiance chaleureuse et ses copropriétaires sympathiques. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie d'une excellente dynamique entre les propriétaires. Aucun frais de condo, un avantage intéressant pour les futurs acheteurs!
Ce lumineux et spacieux condo offre une configuration moderne et fonctionnelle. Anciennement aménagé en 3 chambres, l'espace a été repensé afin d'offrir deux chambres plus généreuses et une aire de vie des plus agréables.
* 2 chambres spacieuses
* Ancienne configuration de 3 chambres, offrant une belle flexibilité
* Grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Espaces de vie généreux et bien proportionnés
* Propriété soigneusement entretenue
* Ambiance chaleureuse et moderne
Un condo lumineux, spacieux et bien pensé, situé dans un secteur exceptionnel de Rosemont et au sein d'une copropriété où règnent une belle harmonie et un esprit de communauté.
Une propriété qui saura vous charmer par son espace, sa luminosité et son emplacement de choix.
Condo INDIVIS - Financement avec Desjardins spécialiste hypothécaire en charge Élise Bissonnette - 20% mise de fonds
** Droit exclusif au toit, possibilité de construire une terrasse **
Coût à assumer par les proprios du 5505 (33%)
Taxes municipales 6899,91$ ------ 2276,97$
Taxes scolaires 807,17$ ------ 266.37$
Assurance de l'immeuble 2076,45$ ------ 685,23$
Une visite s'impose!
Emplacement idéal, dans un quartier recherché et convivial :
* À proximité des commerces, restaurants, cafés et services
* Accès facile aux transports en commun
* À quelques minutes des parcs et espaces verts
* Secteur résidentiel paisible et dynamique
* Proximité de plusieurs écoles et services de quartier
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont
* Golf
* Cégep de Rosemont...
Cette copropriété indivise se distingue par son ambiance chaleureuse et ses copropriétaires sympathiques. L'immeuble est très bien entretenu et bénéficie d'une excellente dynamique entre les propriétaires. Aucun frais de condo, un avantage intéressant pour les futurs acheteurs!
Ce lumineux et spacieux condo offre une configuration moderne et fonctionnelle. Anciennement aménagé en 3 chambres, l'espace a été repensé afin d'offrir deux chambres plus généreuses et une aire de vie des plus agréables.
* 2 chambres spacieuses
* Ancienne configuration de 3 chambres, offrant une belle flexibilité
* Grande fenestration laissant entrer abondamment la lumière naturelle
* Aire de vie ouverte et conviviale
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Espaces de vie généreux et bien proportionnés
* Propriété soigneusement entretenue
* Ambiance chaleureuse et moderne
Un condo lumineux, spacieux et bien pensé, situé dans un secteur exceptionnel de Rosemont et au sein d'une copropriété où règnent une belle harmonie et un esprit de communauté.
Une propriété qui saura vous charmer par son espace, sa luminosité et son emplacement de choix.
Condo INDIVIS - Financement avec Desjardins spécialiste hypothécaire en charge Élise Bissonnette - 20% mise de fonds
** Droit exclusif au toit, possibilité de construire une terrasse **
Coût à assumer par les proprios du 5505 (33%)
Taxes municipales 6899,91$ ------ 2276,97$
Taxes scolaires 807,17$ ------ 266.37$
Assurance de l'immeuble 2076,45$ ------ 685,23$
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1923
Superficie habitable
78,40 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 277 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 544 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 684 $
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers de la cuisine; lave-vaisselle, four, frigidaire et laveuse et sécheuse. Luminaires. Rideaux et stores. Meuble de rangement et tablettes du corridor. Thermostats programmables. Miroir de la salle de bain. Étagère en bois de la cuisine. Lit escamotable.
Exclusions
Étagères dans les chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.