569 900$
Visite libre
ULS : 28473596
Appartement - Condominium
à vendre
5500 Place De Jumonville app. 212, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
À NE PAS MANQUER Spacieux condo de coin de 3 chambres, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Vaste aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et un espace pour un coin repas. Deux salles de bains complètes, salle de lavage indépendante. Porte-patio menant à une grande terrasse privée. Garage intérieur + stationnement extérieur + rangement. Profitez d'une piscine intérieure, spa, sauna, salle commune, caméras de surveillance, concierge et chute à déchets à chaque étage. Emplacement de choix, à proximité du métro, du parc Maisonneuve, du Jardin botanique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
139,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAYMOND ROCRAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE ADRESSE OÙ IL FAIT BON VIVRE
Bienvenue à la Tour Méritas, où confort, tranquillité et qualité de vie s'unissent à merveille. Cette superbe unité de coin vous séduira dès la première visite grâce à son espace généreux et sa luminosité abondante.
Le condo propose trois chambres à coucher bien proportionnées, dont une magnifique chambre principale dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante pour un maximum d'intimité. Les deux autres chambres disposent également de garde-robes pratiques, idéales pour accueillir famille ou invités.
Vous apprécierez les deux salles de bains complètes: l'une avec baignoire à remous, l'autre avec une douche indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de lavage fermée ajoute un précieux côté fonctionnel au quotidien.
La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement, pratiques et bien pensés. Vous y trouverez aussi suffisamment d'espace pour aménager un petit coin repas, comme l'ont fait les propriétaires, idéal pour les matins pressés ou les brunchs du week-end.
L'aire de vie ouverte combine harmonieusement le salon et la salle à manger, offrant un espace vaste et convivial où la lumière naturelle est omniprésente. Une porte-patio permet un accès direct à la grande terrasse, idéale pour prolonger vos repas ou instants de détente à l'extérieur. L'atmosphère chaleureuse et accueillante en fait un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Côté extérieur, la grande terrasse privée est un véritable atout. Profitez-y d'une vue imprenable été comme hiver.
La Tour Méritas se distingue par ses nombreux avantages: piscine intérieure, bain tourbillon, sauna, salle de réception, sans oublier l'accès à la piscine extérieure du 5400, place de Jumonville. Un concierge sur place, sécurité renforcée par un système de caméras de surveillance et une chute à déchets sur chaque étage.
Un garage intérieur ainsi qu'un rangement privé viennent s'ajouter à la propriété, en plus d'un stationnement extérieur à votre disposition.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel: à seulement 10minutes à pied des stations de métro Cadillac et l'Assomption. Vous êtes également à proximité du golf municipal, du parc Maisonneuve, sans oublier le Jardin botanique, le Stade Olympique, le Stade Saputo et plus encore. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'au tunnel Louis-H.-Lafontaine, un vrai plus pour faciliter vos déplacements.
Bref, un lieu de vie alliant espace, luminosité, commodités et localisation de choix.
*Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation visuelle et mise en valeur. Les inclusions spécifiées dans la section « Inclusions » sont celles présentes sur place et non celles représentées sur les photos modifiées virtuellement.
Bienvenue à la Tour Méritas, où confort, tranquillité et qualité de vie s'unissent à merveille. Cette superbe unité de coin vous séduira dès la première visite grâce à son espace généreux et sa luminosité abondante.
Le condo propose trois chambres à coucher bien proportionnées, dont une magnifique chambre principale dotée d'un grand walk-in et d'une salle de bain attenante pour un maximum d'intimité. Les deux autres chambres disposent également de garde-robes pratiques, idéales pour accueillir famille ou invités.
Vous apprécierez les deux salles de bains complètes: l'une avec baignoire à remous, l'autre avec une douche indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une salle de lavage fermée ajoute un précieux côté fonctionnel au quotidien.
La cuisine se distingue par ses nombreux espaces de rangement, pratiques et bien pensés. Vous y trouverez aussi suffisamment d'espace pour aménager un petit coin repas, comme l'ont fait les propriétaires, idéal pour les matins pressés ou les brunchs du week-end.
L'aire de vie ouverte combine harmonieusement le salon et la salle à manger, offrant un espace vaste et convivial où la lumière naturelle est omniprésente. Une porte-patio permet un accès direct à la grande terrasse, idéale pour prolonger vos repas ou instants de détente à l'extérieur. L'atmosphère chaleureuse et accueillante en fait un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
Côté extérieur, la grande terrasse privée est un véritable atout. Profitez-y d'une vue imprenable été comme hiver.
La Tour Méritas se distingue par ses nombreux avantages: piscine intérieure, bain tourbillon, sauna, salle de réception, sans oublier l'accès à la piscine extérieure du 5400, place de Jumonville. Un concierge sur place, sécurité renforcée par un système de caméras de surveillance et une chute à déchets sur chaque étage.
Un garage intérieur ainsi qu'un rangement privé viennent s'ajouter à la propriété, en plus d'un stationnement extérieur à votre disposition.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel: à seulement 10minutes à pied des stations de métro Cadillac et l'Assomption. Vous êtes également à proximité du golf municipal, du parc Maisonneuve, sans oublier le Jardin botanique, le Stade Olympique, le Stade Saputo et plus encore. Accès rapide aux autoroutes 40 et 25 ainsi qu'au tunnel Louis-H.-Lafontaine, un vrai plus pour faciliter vos déplacements.
Bref, un lieu de vie alliant espace, luminosité, commodités et localisation de choix.
*Veuillez noter que certaines photos ont été modifiées virtuellement à des fins de présentation visuelle et mise en valeur. Les inclusions spécifiées dans la section « Inclusions » sont celles présentes sur place et non celles représentées sur les photos modifiées virtuellement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
139,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (0), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2028)
- Évaluation du terrain
- 144 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 393 700 $
- Total
- 538 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 367 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 3 782 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 988 $
- Total
- 11 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur centrale, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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