599 000$
ULS : 23429672
Appartement - Condominium
à vendre
5500 Place De Jumonville app. 112, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Condo de 3 chambres situé dans un environnement paisible, adossé au Parc du Bois-des-Pères, à quelques pas du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique & des installations olympiques. Vous profitez également de la proximité du métro, ainsi que des commerces et services de la rue Sherbrooke E. L'unité offre une aire de vie ouverte & lumineuse grâce à une généreuse fenestration en angle, regroupant le salon & la salle à manger, avec accès direct à un balcon privé et à une généreuse terrasse de plein pied . Les aires communes de l'immeuble incluent: piscines intérieure, extérieure & salles communautaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 511 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Unité de coin aux tours Méritas
Condo lumineux de 3 chambres idéalement situé dans un environnement verdoyant.
L'unité se distingue par sa fenestration en angle qui baigne les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend un salon spacieux et une salle à manger conviviale, avec accès direct à un balcon privé.
La cuisine fonctionnelle, est séparée de l'aire de vie et offre un espace de préparation agréable et un coin repas. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche. Deux autres chambres de bonnes dimensions offrent chacune un garde robe. Une deuxième salle de bain complète avec bain douche et un espace buanderie fermée ajoutent à la commodité du quotidien.
Une spacieuse terrasse intime de plain-pied au rez-de-chaussée s'étend sur toute la longueur du condo, du côté des chambres.
2 espaces de stationnement en tandem au garage #C-30
1 espace de rangement #C-34
Plafonds 7'11"
*****
Les frais de condo de 1074,71$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Condo lumineux de 3 chambres idéalement situé dans un environnement verdoyant.
L'unité se distingue par sa fenestration en angle qui baigne les espaces de lumière naturelle. L'aire de vie ouverte comprend un salon spacieux et une salle à manger conviviale, avec accès direct à un balcon privé.
La cuisine fonctionnelle, est séparée de l'aire de vie et offre un espace de préparation agréable et un coin repas. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec douche. Deux autres chambres de bonnes dimensions offrent chacune un garde robe. Une deuxième salle de bain complète avec bain douche et un espace buanderie fermée ajoutent à la commodité du quotidien.
Une spacieuse terrasse intime de plain-pied au rez-de-chaussée s'étend sur toute la longueur du condo, du côté des chambres.
2 espaces de stationnement en tandem au garage #C-30
1 espace de rangement #C-34
Plafonds 7'11"
*****
Les frais de condo de 1074,71$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville . Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 511 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée, Extérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 18'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ch. principale, duche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 200 $
- Total
- 492 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 082 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 900 $
- Total
- 12 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, Lave vaisselle. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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