645 000$
ULS : 21188416
Appartement - Condominium
à vendre
5500 Place De Jumonville app. 601, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
TOUR MÉRITAS - Site spectaculaire entouré de verdure. Ravissante "UNITÉ DE COIN" orientée sud-ouest. Elle possède de vastes espaces à aire ouverte, ce qui maximise l'aménagement et l'ergonomie. Une magnifique cuisine ayant subi de belles rénovations, deux chambres à coucher, deux salles de bains et une buanderie, une terrasse située côté soleil avec vue imprenable sur le Boisé des Pères, entourée d'arbres matures et aucune vue directe. Garage et rangement. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
117,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Espace de stationnement au garage : S-S1 #16
- Rangement : S-S1 - A2 casier no.2
6e étage, description de l'unité 601 :
Découvrez cette superbe et spacieuse unité de coin.
Les aires communes bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux murs de fenestration pleine grandeur qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La cuisine rénovée vous charmera avec ses armoires en bois, ses surfaces de travail en quartz, son dosseret en céramique, ainsi qu'un coin repas des plus paisibles, grâce à ses immenses fenêtres donnant sur le boisé des Pères.
Le salon, à la fois vaste et lumineux, est un espace de détente idéal grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, offrant une impression d'intérieur/extérieur avec accès direct à la terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue panoramique.
La chambre principale est spacieuse. Elle dispose d'un dressing de 6 x 6 pieds et d'une salle de bains attenante avec bain podium et douche téléphone.
L'autre chambre, de bonne dimension, offre aussi une magnifique vue imprenable sur le boisé arboré.
Une salle de bains familiale récemment rénovée, avec douche indépendante et lavabo carré, donne accès à la salle de lavage spacieuse, dotée d'armoires et d'un évier.
BON À SAVOIR !
Les vendeurs prennent en charge l'intégralité des cotisations spéciales prévues pour 2025 et 2026.
Aussi inclus :
- Hauts plafonds de 8 pieds.
- Climatisation centrale (thermopompe).
- Parquets en lattes de bois d'érable, merisier, marbre et céramique.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction récente (1989), structure en béton assurant une insonorisation supérieure.
- Stationnement intérieur + rangement.
- Barbecue permis sur les balcons.
- Système de détection de fuites d'eau avec fermeture automatique de la valve.
- Ascenseurs et chute à déchets sur les étages.
- Plusieurs services : piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, salle communautaire, terrasse, etc.
À proximité de tous les services: dont un escalier menant directement au boulevard de l'Assomption.
Parc Maisonneuve, stations de métro Assomption, autobus, écoles primaires et secondaires (Marguerite-De Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
- Rangement : S-S1 - A2 casier no.2
6e étage, description de l'unité 601 :
Découvrez cette superbe et spacieuse unité de coin.
Les aires communes bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux murs de fenestration pleine grandeur qui inondent les pièces de lumière naturelle.
La cuisine rénovée vous charmera avec ses armoires en bois, ses surfaces de travail en quartz, son dosseret en céramique, ainsi qu'un coin repas des plus paisibles, grâce à ses immenses fenêtres donnant sur le boisé des Pères.
Le salon, à la fois vaste et lumineux, est un espace de détente idéal grâce aux nombreuses fenêtres et portes-fenêtres, offrant une impression d'intérieur/extérieur avec accès direct à la terrasse exposée plein sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et de la vue panoramique.
La chambre principale est spacieuse. Elle dispose d'un dressing de 6 x 6 pieds et d'une salle de bains attenante avec bain podium et douche téléphone.
L'autre chambre, de bonne dimension, offre aussi une magnifique vue imprenable sur le boisé arboré.
Une salle de bains familiale récemment rénovée, avec douche indépendante et lavabo carré, donne accès à la salle de lavage spacieuse, dotée d'armoires et d'un évier.
BON À SAVOIR !
Les vendeurs prennent en charge l'intégralité des cotisations spéciales prévues pour 2025 et 2026.
Aussi inclus :
- Hauts plafonds de 8 pieds.
- Climatisation centrale (thermopompe).
- Parquets en lattes de bois d'érable, merisier, marbre et céramique.
Caractéristiques de l'immeuble :
- Construction récente (1989), structure en béton assurant une insonorisation supérieure.
- Stationnement intérieur + rangement.
- Barbecue permis sur les balcons.
- Système de détection de fuites d'eau avec fermeture automatique de la valve.
- Ascenseurs et chute à déchets sur les étages.
- Plusieurs services : piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, salle communautaire, terrasse, etc.
À proximité de tous les services: dont un escalier menant directement au boulevard de l'Assomption.
Parc Maisonneuve, stations de métro Assomption, autobus, écoles primaires et secondaires (Marguerite-De Lajemmerais, Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
117,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage/rangement (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Garages et remises
Rénovations
Thermopompe et Fournaise (2024), Salle de bains (2020, 13730), Cuisine (2020, 20748), Plancher (2020, 34048)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Intérieure + extérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15' X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
15' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
14' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
19'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6X6 pieds
Salle de bains attenante à la ccp
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13' X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
6' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'9" X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 124 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 363 300 $
- Total
- 487 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 050 $
- Scolaire (2025)
- 376 $
- Total
- 3 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 320 $
- Total
- 10 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central, support télé coin repas, stores, voilages et ses tringles, foyer électrique, thermopompe (climatisation), tablette salle de bains. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Télévision coin repas (cuisinette), rideaux et ses tringles, matelas du lit escamotable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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