689 000$
ULS : 20037311
Appartement - Condominium
à vendre
5500 Place De Jumonville app. 1203, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)
Condo de 2 chambres au 12e et dernier étage offrant une vue panoramique. Situé dans un environnement paisible, adossé au parc du Boisé-des-Pères et à quelques pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique & des installations olympiques. L'unité propose une aire de vie ouverte & bien éclairée grâce à une fenestration en angle, regroupant le salon & la salle à manger, avec accès direct à un grand balcon privé. Vous profitez également de la proximité du métro, ainsi que des commerces & services de la rue Sherbrooke E. Les aires communes de l'immeuble comprennent notamment des piscines intérieure et extérieure d'exception.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 464 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce condo urbain allie le confort citadin à un accès privilégié aux espaces verts, tout en offrant des pièces généreuses et lumineuses qui maximisent l'espace de vie.
Description :
Situé au 12e étage des tours Méritas, ce condo remis au goût du jour offre un bel espace à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La grande fenestration en angle permet de profiter d'une vue panoramique et d'un apport naturel généreux en lumière. La cuisine comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois places assises, idéal pour les repas rapides ou le quotidien.
La chambre principale, de bonne dimension, bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et walk-in, offrant à la fois confort et praticité. La deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement servir de seconde chambre et dispose déjà d'un garde-robe.
Une seconde salle de bains avec douche et une salle de lavage complètent cette unité.
Garage #16 SS3
Possibilité de faire installer une borne de recharge électrique au garage.
Unité de rangement #B-50
Hauteur des plafonds : 8'
Profitez des aires de vie communes, incluant les piscines intérieure et extérieure chauffées reconnues parmi les plus belles de Montréal, bain à remous, sauna, terrasses, salle de sport, salle communautaire.
À distance de marche de :
-Métro (Cadillac et l'Assomption)
-Parc Maisonneuve / Jardin Botanique
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Terrain de golf municipal
À courte distance du Stade Olympique / Stade Saputo / Centre Épic
Accès facile aux autoroutes 25, 40 et au tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine.
Copropriété non-fumeur
*****
Les frais de condo de 974,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il y a une cotisation spéciale votée pour l'année 2026, payable mensuellement de janvier à décembre 2026 au montant de 390,42 $.
Superficie habitable nette de 1464 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Description :
Situé au 12e étage des tours Méritas, ce condo remis au goût du jour offre un bel espace à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. La grande fenestration en angle permet de profiter d'une vue panoramique et d'un apport naturel généreux en lumière. La cuisine comprend un comptoir-lunch pouvant accueillir trois places assises, idéal pour les repas rapides ou le quotidien.
La chambre principale, de bonne dimension, bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et walk-in, offrant à la fois confort et praticité. La deuxième pièce, actuellement aménagée en bureau, peut facilement servir de seconde chambre et dispose déjà d'un garde-robe.
Une seconde salle de bains avec douche et une salle de lavage complètent cette unité.
Garage #16 SS3
Possibilité de faire installer une borne de recharge électrique au garage.
Unité de rangement #B-50
Hauteur des plafonds : 8'
Profitez des aires de vie communes, incluant les piscines intérieure et extérieure chauffées reconnues parmi les plus belles de Montréal, bain à remous, sauna, terrasses, salle de sport, salle communautaire.
À distance de marche de :
-Métro (Cadillac et l'Assomption)
-Parc Maisonneuve / Jardin Botanique
-Hôpital Maisonneuve-Rosemont
-Terrain de golf municipal
À courte distance du Stade Olympique / Stade Saputo / Centre Épic
Accès facile aux autoroutes 25, 40 et au tunnel Louis-Hippolyte Lafontaine.
Copropriété non-fumeur
*****
Les frais de condo de 974,84$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il y a une cotisation spéciale votée pour l'année 2026, payable mensuellement de janvier à décembre 2026 au montant de 390,42 $.
Superficie habitable nette de 1464 pieds carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 464 pi²
Type de fenestration
Thermos, Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Intérieure, Creusée, Chauffée, Extérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
14'4" X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e étage
Dimensions :
16'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall
Niveau :
12e étage
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'8" X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. CAP, Bain
Chambre à coucher
Niveau :
12e étage
Dimensions :
10'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e étage
Dimensions :
4'10" X 11'1"
Revêtement :
Céramique et vinyle
Détails :
Douche et chauffe serviettes
Salle de lavage
Niveau :
12e étage
Dimensions :
6' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 541 800 $
- Total
- 682 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 271 $
- Scolaire (2025)
- 532 $
- Total
- 4 803 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 700 $
- Total
- 11 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, lave-vaisselle, toutes les toiles de fenêtres là ou elles sont installées. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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